| Yaklaşık yaşam alanı | 345 m² |
|---|
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 643 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchwanau/Allmannsweier’in (PLZ 77963) merkezi konumunda bulunan, inşaatı devam eden bu çok aileli bina satılıktır.
Bina, toplam 5 adet 3 odalı daire ve 6 adet üzeri kapalı park yeriyle birlikte EH40 verimlilik evi standardında inşa edilmektedir. Kat planları ve oda dağılımı, mevcut piyasa koşullarına ve az sayıda büyük oda yerine daha fazla sayıda küçük odaya yönelik talebe uygundur.
Bu bina bölümü, kapsamlı şekilde yenilenmiş başka bir 6 aileli bina ile birlikte bir WEG oluşturmaktadır. Ancak her iki bina bölümü, bölünme beyannamesinde ayrı alt topluluklar olarak tanımlanmıştır.
EH40 verimlilik evi standardı, alıcıları teşvikli KFW298/297 programına uygun hale getirmekte ve "yıllık %5 oranında azalan amortisman" uygulamasından yararlanma imkânı sağlamaktadır.
Daireler "eşyalı ve geçici süreli" olarak kiraya verilirse, getiriniz daha da artırılabilir. Çok sayıda büyük işverene (ör. Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park vb.) yakınlığı nedeniyle küçük, eşyalı dairelere ihtiyaç ve talep son derece yüksektir.
Çok aileli binanın toplam konut alanı yaklaşık 345 m² olup dağılımı aşağıdaki gibidir:
- W07 | Üst kat: 3 odalı daire - 62,39 m² | Balkon | Carport
- W08 | Üst kat: 3 odalı daire - 78,80 m² | Balkon | 2x Carport
- W09 | Üst kat+çatı katı: 3 odalı daire - 69,93 m² | Balkon | Carport
- W10 | Çatı katı: 3 odalı daire - 57,78 m² | Balkon | Carport
- W11 | Çatı katı: 3 odalı daire - 76,07 m² | Balkon | Carport
Donanım ve öne çıkan özellikler:
+ EH40 "yenilenebilir enerji" verimlilik evi
+ Verimli ısı üretimi için yüksek kaliteli hava-su ısı pompası
+ Kendi elektriğini üretmek için fotovoltaik sistem
+ Optimum ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sağlayan 3 camlı PVC pencereler
+ Düşük ısıtma maliyetleri için enerji verimli cephe yalıtımı
+ Maksimum konfor ve güvenlik için elektrikli panjurlar
+ Hoş bir sıcaklık için oda termostatlı yerden ısıtma
+ Yüksek kaliteli elektrik tesisatı
+ Şık ve çağdaş bir banyo için sıhhi tesisat alanında markalı ürünler
+ Yapılan işler için yasal garanti
+ Bodrumda 5 depo
+ Kısmen garaj olarak da inşa edilebilen 6 adet üzeri kapalı park yeri
+ ve çok daha fazlası...
Bu mülkle ilgileniyorsanız, iletişim formunu eksiksiz doldurarak bize bir talep göndermenizi rica ederiz. Ardından size bu mülke ilişkin diğer belgeler, fotoğraflar ve bilgilere yönlendiren bir bağlantının bulunduğu e-posta gönderilecektir.
Memnuniyetle Hâlâ açık olan sorularınızı kişisel bir görüşmede yanıtlayacağız.
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH ekibiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
698.000 € KLİMALI VE İÇİNDEN GEÇİLEBİLEN GARAJLI AYDINLIK AİLE EVİ77963 Schwanau
930.000 € Havuzlu ve fotovoltaik sistemli özel konut ve ticari gayrimenkul77963 Schwanau
498.000 € Schwanau-Nonnenweier'de çok bakımlı, genişletilebilir, ek yapılı çok nesilli ev77963 Schwanau-Nonnenweier
