| Surface habitable environ. | 345 m² |
|---|
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 643 m² |
|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison multifamiliale en cours de construction est à vendre, dans un emplacement central à Schwanau/Allmannsweier (code postal 77963).
Le bâtiment est construit comme une maison à haute efficacité EH40 avec au total 5 appartements de 3 pièces et 6 places de stationnement couvertes. Les plans et la répartition des pièces correspondent à la situation actuelle du marché et à la demande de nombreuses petites pièces plutôt que de quelques grandes pièces.
Cette partie du bâtiment forme une copropriété (WEG) avec une autre maison de 6 logements entièrement rénovée. Les deux parties du bâtiment sont toutefois déclarées dans la déclaration de division comme sous-communautés séparées.
Le standard maison à haute efficacité EH40 qualifie les acheteurs pour le programme subventionné KFW298/297 et permet de bénéficier de "l’amortissement dégressif avec 5 % p.a.".
Si les appartements sont loués "meublés à durée déterminée", cela peut encore augmenter votre rendement. En raison de la proximité de nombreux grands employeurs (par ex. Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.), le besoin et la demande de petits appartements meublés sont énormes.
La maison multifamiliale dispose d’une surface habitable totale d’environ 345 m² et se répartit comme suit :
- W07 | OG : appartement de 3 pièces - 62,39 m² | balcon | carport
- W08 | OG : appartement de 3 pièces - 78,80 m² | balcon | 2xcarport
- W09 | OG+DG : appartement de 3 pièces - 69,93 m² | balcon | carport
- W10 | DG : appartement de 3 pièces - 57,78 m² | balcon | carport
- W11 | DG : appartement de 3 pièces - 76,07 m² | balcon | carport
Équipements et points forts :
+ Maison à haute efficacité EH40 "énergie renouvelable"
+ Pompe à chaleur air/eau haut de gamme pour une production de chaleur efficace
+ Installation photovoltaïque pour produire sa propre électricité
+ Fenêtres en plastique à triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
+ Isolation thermique de la façade pour de faibles coûts de chauffage
+ Volets roulants électriques pour un maximum de confort et de sécurité
+ Chauffage au sol avec thermostats d’ambiance pour une chaleur agréable
+ Installation électrique de haute qualité
+ Produits de marque dans les sanitaires pour une salle de bain élégante et contemporaine
+ Garantie légale sur les corps de métier
+ 5 débarras au sous-sol
+ 6 places de stationnement couvertes pouvant aussi en partie être construites comme garages
+ et bien plus encore...
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