| Powierzchnia mieszkalna ok. | 345 m² |
|---|
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 643 m² |
|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest ten znajdujący się w budowie budynek wielorodzinny, położony w centralnej lokalizacji Schwanau/Allmannsweier (kod pocztowy 77963).
Budynek jest wznoszony jako dom energooszczędny EH40 i obejmuje łącznie 5 mieszkań 3-pokojowych oraz 6 zadaszonych miejsc parkingowych. Układy pomieszczeń i podział pokoi odpowiadają aktualnej sytuacji rynkowej oraz zapotrzebowaniu na większą liczbę mniejszych pokoi zamiast kilku dużych.
Ta część budynku tworzy wspólnotę mieszkaniową WEG z dodatkowym, poddanym generalnej renowacji budynkiem 6-rodzinnym. W oświadczeniu o podziale obie części budynku zostały jednak zadeklarowane jako odrębne podwspólnoty.
Standard domu energooszczędnego EH40 kwalifikuje nabywców do programu dotacji KFW298/297 i umożliwia skorzystanie z „degresywnej amortyzacji zużycia w wysokości 5% rocznie”.
Wynajem apartamentów „umeblowanych na czas określony” może dodatkowo zwiększyć Państwa rentowność. Ze względu na bliskość wielu dużych pracodawców (np. Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park itd.) zapotrzebowanie i popyt na mniejsze umeblowane apartamenty są ogromne.
Budynek wielorodzinny ma łącznie ok. 345 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z:
- W07 | piętro: mieszkanie 3-pokojowe - 62,39 m² | balkon | wiata parkingowa
- W08 | piętro: mieszkanie 3-pokojowe - 78,80 m² | balkon | 2xwiata parkingowa
- W09 | piętro+poddasze: mieszkanie 3-pokojowe - 69,93 m² | balkon | wiata parkingowa
- W10 | poddasze: mieszkanie 3-pokojowe - 57,78 m² | balkon | wiata parkingowa
- W11 | poddasze: mieszkanie 3-pokojowe - 76,07 m² | balkon | wiata parkingowa
Wyposażenie i najważniejsze zalety:
+ dom energooszczędny EH40 „energia odnawialna”
+ wysokiej jakości pompa ciepła powietrze-woda do efektywnego wytwarzania ciepła
+ instalacja fotowoltaiczna do produkcji własnej energii elektrycznej
+ okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami zapewniające optymalną izolację cieplną i ochronę przed hałasem
+ energetyczna izolacja elewacji zapewniająca niskie koszty ogrzewania
+ elektryczne rolety zapewniające maksymalny komfort i bezpieczeństwo
+ ogrzewanie podłogowe z termostatami pokojowymi zapewniające przyjemne ciepło
+ wysokiej jakości instalacja elektryczna
+ markowe produkty w zakresie sanitarnym do stylowej i nowoczesnej łazienki
+ ustawowa gwarancja na wykonane prace
+ 5 komórek lokatorskich w piwnicy
+ 6 zadaszonych miejsc parkingowych, które częściowo mogą zostać również wybudowane jako garaże
+ i wiele więcej...
Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, prosimy o całkowite wypełnienie formularza kontaktowego i przesłanie zapytania. Następnie otrzymają Państwo od nas wiadomość e-mail z linkiem do dalszych dokumentów, zdjęć i informacji dotyczących tej nieruchomości.
Chętnie odpowiemy na Państwa pytania, które pozostały jeszcze otwarte, podczas osobistej rozmowy.
Zespół RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
698.000 € JASNY RODZINNY DOM MARZEŃ Z KLIMATYZACJĄ I GARAŻEM PRZEJAZDOWYM77963 Schwanau
930.000 € Ekskluzywna nieruchomość mieszkalno-użytkowa z basenem i instalacją fotowoltaiczną77963 Schwanau
498.000 € Bardzo zadbany, rozbudowywalny dom wielopokoleniowy z szopą w Schwanau-Nonnenweier77963 Schwanau-Nonnenweier
