5-परिवारों का घर * 5% घटती हुई Afa * नया निर्माण 2025 * EH40 सब्सिडी * PV-सिस्टम

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए Schwanau/Allmannsweier (PLZ 77963) के केंद्रीय स्थान पर निर्माणाधीन यह बहु-परिवारिक मकान प्रस्तुत है।

इमारत को Effizienzhaus EH40 के रूप में कुल 5 x 3-कमरे वाले अपार्टमेंट और 6 ढके हुए पार्किंग स्थानों के साथ बनाया जा रहा है। फ्लोर प्लान और कमरों का विभाजन वर्तमान बाजार स्थिति तथा कम बड़े कमरों के बजाय अधिक छोटे कमरों की मांग के अनुरूप है।

यह भवन-भाग एक अन्य पूरी तरह से नवीनीकृत 6-परिवारिक मकान के साथ WEG बनाता है। हालांकि, Teilungserklärung में दोनों भवन-भागों को अलग-अलग Untergemeinschaften के रूप में घोषित किया गया है।

Effizienzhaus EH40 मानक खरीदारों को सब्सिडी वाले KFW298/297 कार्यक्रम के लिए योग्य बनाता है और "मूल्यह्रास के लिए 5% प्रति वर्ष की अवरोही Abschreibung" का लाभ लेने में सक्षम बनाता है।

यदि अपार्टमेंट "समय-आधारित सुसज्जित" किराये पर दिए जाएं, तो इससे आपका प्रतिफल और बढ़ सकता है। कई बड़े नियोक्ताओं (जैसे Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park आदि) की निकटता के कारण छोटे सुसज्जित अपार्टमेंट की आवश्यकता और मांग बहुत अधिक है।

बहु-परिवारिक मकान का कुल रहने योग्य क्षेत्र लगभग 345 qm है और इसका विभाजन इस प्रकार है:
- W07 | OG: 3 x कमरों वाला अपार्टमेंट - 62,39 qm | बालकनी | Carport
- W08 | OG: 3 x कमरों वाला अपार्टमेंट - 78,80 qm | बालकनी | 2xCarport
- W09 | OG+DG: 3 x कमरों वाला अपार्टमेंट - 69,93 qm | बालकनी | Carport
- W10 | DG: 3 x कमरों वाला अपार्टमेंट - 57,78 qm | बालकनी | Carport
- W11 | DG: 3 x कमरों वाला अपार्टमेंट - 76,07 qm | बालकनी | Carport

सुविधाएं और मुख्य आकर्षण:
+ Effizienzhaus EH40 "नवीकरणीय ऊर्जा"
+ कुशल ताप उत्पादन के लिए उच्च-गुणवत्ता वाला Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ स्वयं की बिजली उत्पन्न करने के लिए Photovoltaik-Anlage
+ इष्टतम तापरोधन और ध्वनि सुरक्षा के लिए 3-परत कांच वाली प्लास्टिक खिड़कियां
+ कम Heizkosten के लिए ऊर्जा-कुशल मुखौटा इन्सुलेशन
+ अधिकतम सुविधा और सुरक्षा के लिए विद्युत रोलर शटर
+ सुखद गर्मी के लिए कमरे के थर्मोस्टैट्स सहित फर्श हीटिंग
+ उच्च-गुणवत्ता वाली विद्युत स्थापना
+ स्टाइलिश और आधुनिक बाथरूम के लिए सैनिटरी क्षेत्र में ब्रांडेड उत्पाद
+ निर्माण कार्यों पर कानूनी वारंटी
+ तहखाने में 5 भंडारण कक्ष
+ 6 ढके हुए पार्किंग स्थान, जिन्हें आंशिक रूप से गैरेज के रूप में भी बनाया जा सकता है
+ और भी बहुत कुछ...

यदि आपको इस संपत्ति में रुचि है, तो कृपया संपर्क फ़ॉर्म पूरी तरह भरकर हमें अनुरोध भेजें। इसके बाद हम आपको इस संपत्ति से संबंधित अतिरिक्त दस्तावेज़ों, तस्वीरों और जानकारी के लिंक के साथ एक Email भेजेंगे।
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आपकी RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH - टीम।

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