| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 396 m² |
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 882 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 560.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.414,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn het rustige stadje Grafenau bevindt zich deze aantrekkelijke meergezinswoning met 8 wooneenheden te koop.
Het huis beschikt over in totaal ca. 396 m² woonoppervlak op een perceel van 882 m² en strekt zich uit over 3 verdiepingen en de zolderverdieping.
Het gebouw is regelmatig onderhouden en verkeert in een verzorgde staat.
In de kelder van het huis bevinden zich de verwarmingsinstallatie en voldoende bergruimte voor de huurders. Het huis wordt verwarmd via een centrale gasverwarming.
Het aanbod is ideaal als belegging, aangezien het momenteel volledig verhuurd is en een goed rendement oplevert. Een splitsing in koopappartementen is reeds uitgevoerd.
De meergezinswoning bevindt zich op een centrale locatie in de stad Grafenau. Winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en artsen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Grafenau ligt in het Beierse Woud en biedt een uitstekende infrastructuur en diverse recreatiemogelijkheden in de natuur.
Huidige renovatiestatus:
Ramen: De ramen zijn vernieuwd, rond het begin van de jaren 2000.
Dak: is in de jaren 2000 vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit: Er is onlangs een E-check uitgevoerd. Kleine vernieuwingen zijn uitgevoerd.
Verwarming: gasverwarming uit 1999 (warmtemeters zijn geïnstalleerd, leidingen geïsoleerd). Er bestaat de mogelijkheid om aan te sluiten op de stadsverwarming van de stad Grafenau.
Gevel: Beschikt over volledige warmte-isolatie.
Woonruimtes: De badkamers zijn rond het jaar 2000 vernieuwd, de vloeren grotendeels in 2024 en in 4 appartementen bevinden zich nieuwe keukens (2024).
De aankoopprijs, de huurinkomsten en verdere foto's en informatie ontvangt u op aanvraag via onze website.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
490.000 € Historisch boerderijensemble met ziel op een rustige buitenlocatie94481 Grafenau
254.900 € 135m² eengezinswoning tegen actieprijs techniekklaar tot instapklaar94481 Grafenau
