| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 396 m² |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 882 m² |
|---|
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.414,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la tranquila ciudad de Grafenau se encuentra este atractivo edificio plurifamiliar con 8 viviendas en venta.
La casa dispone de un total de aprox. 396 m² de superficie habitable en una parcela de 882 m² y se extiende por 3 plantas y el ático.
El edificio ha recibido un mantenimiento regular y se encuentra en buen estado de conservación.
En el sótano de la casa se encuentran la instalación de calefacción, así como suficientes trasteros para los inquilinos. La casa se calienta mediante calefacción central de gas.
La oferta es ideal como inversión de capital, ya que actualmente está completamente alquilada y genera una buena rentabilidad. Ya se ha realizado una división en viviendas en propiedad.
El edificio plurifamiliar se encuentra en una ubicación céntrica en la ciudad de Grafenau. Las tiendas, escuelas, guarderías y médicos se encuentran a pocos minutos a pie. Grafenau está situada en el Bosque Bávaro y ofrece una excelente infraestructura, así como diversas posibilidades de ocio en la naturaleza.
Estado actual de las reformas:
Ventanas: Las ventanas fueron renovadas aproximadamente a principios de la década de 2000.
Tejado: fue renovado y aislado en la década de 2000
Instalación eléctrica: Actualmente se ha realizado una revisión eléctrica. Se han efectuado pequeñas renovaciones.
Calefacción: Calefacción de gas del año de construcción 1999 (se instalaron contadores de energía térmica y se aislaron las tuberías). Existe la posibilidad de conectarse a la red de calefacción urbana de la ciudad de Grafenau.
Fachada: Dispone de aislamiento térmico integral.
Viviendas: Los baños fueron renovados alrededor del año 2000, los suelos se renovaron en su mayoría en 2024 y 4 viviendas cuentan con cocinas nuevas (2024).
El precio de compra, los ingresos por alquiler, así como más imágenes e información se obtienen previa solicitud a través de nuestro sitio web.
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490.000 € Conjunto histórico de granja con alma en una tranquila zona periférica94481 Grafenau
254.900 € Casa unifamiliar de 135m² a precio promocional, de técnica terminada a lista para entrar a vivir94481 Grafenau
