| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 396 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 882 m² |
|---|
| Цена покупки | 560.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 414,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом городе Графенау продаётся этот привлекательный многоквартирный дом с 8 жилыми единицами.
Дом располагает общей жилой площадью около 396 м² на участке площадью 882 м² и простирается на 3 этажа, включая мансардный этаж.
Здание регулярно обслуживалось и находится в ухоженном состоянии.
В подвале дома находятся отопительная установка, а также достаточно подсобных помещений для арендаторов. Дом отапливается газовой системой центрального отопления.
Предложение идеально подходит в качестве капиталовложения, поскольку в настоящее время дом полностью сдан в аренду и приносит хорошую доходность. Разделение на отдельные квартиры уже произведено.
Многоквартирный дом расположен в центральной части города Графенау. Магазины, школы, детские сады и врачи находятся в нескольких минутах ходьбы. Графенау расположен в Баварском лесу и предлагает отличную инфраструктуру, а также разнообразные возможности для отдыха на природе.
Текущее состояние после ремонта:
Окна: окна были заменены примерно в начале 2000-х годов.
Крыша: была заменена и утеплена в 2000-х годах
Электрика: недавно была проведена проверка электрооборудования. Выполнены небольшие обновления.
Отопление: газовое отопление, год постройки 1999 (установлены теплосчётчики, трубопроводы изолированы). Существует возможность подключения к городской системе централизованного теплоснабжения Графенау.
Фасад: оснащён системой полного теплоизоляционного утепления.
Жилые помещения: ванные комнаты были обновлены примерно в 2000 году, напольные покрытия преимущественно заменены в 2024 году, а в 4 квартирах установлены новые кухни (2024).
Цену покупки, доходы от аренды, а также дополнительные фотографии и информацию вы получите по запросу через наш веб-сайт.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
490.000 € Исторический усадебный ансамбль с душой в тихом пригородном месте94481 Grafenau
254.900 € 135м² односемейный дом по акционной цене, в состоянии Technikfertig до Einzugsfertig94481 Grafenau
