| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 396 m² |
| غرفة | 15 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 882 m² |
|---|
| سعر البيع | 560.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,414.14 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني المتعدد الوحدات الجذاب، الذي يضم 8 وحدات سكنية والمعروض للبيع، في مدينة غرافيناو الهادئة.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمبنى حوالي 396 م²، على أرض مساحتها 882 م²، ويمتد على 3 طوابق بالإضافة إلى طابق العلية.
تمت صيانة المبنى بانتظام، وهو في حالة جيدة.
توجد في قبو المبنى منظومة التدفئة، بالإضافة إلى مساحات تخزين كافية للمستأجرين. ويتم تدفئة المبنى عبر تدفئة مركزية تعمل بالغاز.
يُعد العرض مثالياً كاستثمار رأسمالي، إذ إنه مؤجر بالكامل حالياً ويحقق عائداً جيداً. وقد تم بالفعل تقسيمه إلى شقق تمليك.
يقع المبنى السكني المتعدد الوحدات في موقع مركزي بمدينة غرافيناو. ويمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والأطباء سيراً على الأقدام خلال بضع دقائق. تقع غرافيناو في غابة بافاريا، وتوفر بنية تحتية ممتازة وخيارات ترفيهية متنوعة في الطبيعة.
حالة التجديد الحالية:
النوافذ: تم تجديد النوافذ تقريباً في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
السقف: تم تجديده وعزله في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين
الكهرباء: تم إجراء فحص كهربائي حالياً. وقد أُجريت تجديدات طفيفة.
التدفئة: تدفئة تعمل بالغاز، سنة الصنع 1999 (تم تركيب عدادات قياس كمية الحرارة، وعُزلت الأنابيب). توجد إمكانية الاتصال بشبكة التدفئة المركزية التابعة لمدينة غرافيناو.
الواجهة: مزودة بعزل حراري كامل.
المساحات السكنية: تم تجديد الحمامات حوالي عام 2000، وتجديد معظم الأرضيات في عام 2024، وتوجد مطابخ جديدة (2024) في 4 شقق.
يمكنكم الحصول على سعر الشراء وإيرادات الإيجار والمزيد من الصور والمعلومات عند الطلب عبر موقعنا الإلكتروني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
490.000 € مجمع مزرعة تاريخي بروح أصيلة في موقع هادئ على الأطراف94481 Grafenau
254.900 € منزل فردي بمساحة 135م² بسعر العرض، جاهز تقنيًا حتى جاهز للسكن94481 Grafenau
