| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 13 m² |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.523,81 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een recent 3-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Straubing. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een modern KfW-55-meergezinsgebouw (in totaal 7 wooneenheden) uit bouwjaar 2022 en overtuigt met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling. Het gebouw wordt beheerd door een lokaal gevestigd vastgoedbeheerbedrijf (WEG).
Hoogtepunten van de woning:
Ruim dakterras met water- en stroomaansluiting
Gemeenschappelijke tuin voor medegebruik
Hoogwaardige inbouwkeuken met apparatuur van Bosch, spoelbak en kraan van Blanko
Badkamer met daglicht, inloopregendouche en ligbad
Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een droger
Echt houten parket in de woonruimtes
Badkamer en berging modern betegeld
Vloerverwarming in alle ruimtes
Gecontroleerde ventilatie van de woonruimte
Elektrische rolluiken voor alle ramen
Gemetselde afsluitbare kelderruimte, 13 m²
Enkele garage met elektrisch. garagedeur
Krachtstroomaansluiting in de garage, ideaal voor de installatie van een wallbox
Glasvezelaansluiting tot in het huis voorbereid; bij toekomstige aanleg van de straat kan glasvezel probleemloos worden gebruikt
Conciërgeservice inbegrepen in de maandelijkse servicekosten
Bij interesse of vragen ontvang ik graag een bericht. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Straubing ligt direct aan de Donau tussen Regensburg en Passau, vlak bij het Beierse Woud. De stad staat bekend om haar mooie, historische binnenstad, het stadsplein met de bekende stadstoren en natuurlijk om het jaarlijkse Gäubodenvolksfest. Voor de vrije tijd is er volop keuze: de dierentuin van Straubing is een geweldige bestemming voor een uitstapje, en de fiets- en wandelpaden langs de Donau bieden veel ruimte voor sport en ontspanning in het groen. Ook in het dagelijks leven overtuigt de stad over de hele linie. De voorzieningen zijn uitstekend: er zijn veel verschillende winkelmogelijkheden, alle schooltypen en een modern ziekenhuis voor medische zorg. Een groot pluspunt voor de toekomst is de eigen campus van de Technische Universität München (TUM), die Straubing tot een levendige universiteitsstad maakt. Ook de verkeersverbindingen zijn optimaal. Via de Bundesstraße B20 en de nabijgelegen snelweg A3 is men met de auto snel in alle richtingen verbonden. Wie liever met de trein reist, maakt gebruik van het station van Straubing, vanwaar regelmatig treinen naar Regensburg, Passau en München vertrekken. Ter plaatse zorgt een goed uitgebouwd busnet ervoor dat men ook zonder auto flexibel in de stad en de omgeving kan reizen.
De woning bevindt zich in Straubing-Oost, met zeer goede verkeersverbindingen. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven, artsen en apotheken zijn gemakkelijk binnen enkele minuten bereikbaar en maken de ligging bijzonder aantrekkelijk – zowel voor gezinnen als voor stellen of werkenden.
349.999 € Direct intrekken! Licht, in 2026 gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon op het zuiden in Straubing94315 Straubing
349.999 € Direct intrekken! Licht, in 2026 gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon op het zuiden in Straubing94315 Straubing– Straubing
179.000 € Zon & weids uitzicht in Straubing: uw 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met terras van 14 m² en garage94315 Straubing
