| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 13 m² |
| سعر البيع | 380.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,523.81 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة تمليك من 3 غرف بحالة جديدة، تقع في موقع جذاب في شتراوبينغ. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني حديث متعدد الوحدات بمعيار KfW-55 (يضم إجمالاً 7 وحدات) شُيّد عام 2022، وتتميز بتجهيزات عالية الجودة وتوزيع مدروس للمساحات. تتم إدارة المبنى من قِبل شركة إدارة عقارات محلية (WEG).
أبرز مزايا الشقة:
تراس واسع على السطح مزوّد بتوصيلات للمياه والكهرباء
حديقة مشتركة للاستخدام المشترك
مطبخ مدمج عالي الجودة مزوّد بأجهزة من علامة Bosch التجارية، وحوض وصنبور من Blanko
حمّام مضاء بضوء النهار مع دش مطري قابل للدخول وحوض استحمام
غرفة تخزين منفصلة مع وصلة للغسالة ومساحة لمجفف
أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة
تبليط عصري للحمّام وغرفة التخزين
تدفئة أرضية في جميع الغرف
تهوية مُتحكَّم بها لمساحات المعيشة
مصاريع كهربائية للنوافذ كافة
غرفة قبو مبنية ومقفلة بمفتاح، 13qm
مرآب فردي بباب مرآب كهربائي
وصلة تيار قوي في المرآب، مثالية لتركيب Wallbox
تم تجهيز وصلة ألياف ضوئية حتى المنزل، وعند توسعة الشارع مستقبلًا يمكن استخدام الألياف الضوئية بسهولة
خدمة البواب مشمولة في الرسوم الشهرية للمبنى
إذا كنتم مهتمين أو لديكم أسئلة، يسعدني تلقي رسالة منكم. ويسرني تنسيق موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
تقع شتراوبينغ مباشرةً على نهر الدانوب بين ريغنسبورغ وباساو، وبالقرب من غابة بافاريا. وتشتهر المدينة ببلدتها القديمة الجميلة والتاريخية، وساحة المدينة مع برج المدينة المعروف، وبالطبع بمهرجان Gäubodenvolksfest السنوي. أما لقضاء أوقات الفراغ، فهناك خيارات كثيرة: تُعد حديقة حيوانات شتراوبينغ وجهة رائعة للرحلات، كما توفر مسارات الدراجات والمشي على نهر الدانوب مساحة واسعة للرياضة والاستجمام وسط الطبيعة الخضراء. وتتميز المدينة أيضاً في الحياة اليومية بكل المقاييس. فخدماتها ممتازة: تتوفر العديد من فرص التسوق المختلفة، وجميع أنواع المدارس، ومستشفى حديث للرعاية الطبية. ومن أبرز مزايا المستقبل وجود حرمها الخاص التابع لجامعة ميونخ التقنية (TUM)، مما يجعل شتراوبينغ مدينة جامعية نابضة بالحياة. كما أن وسائل النقل ممتازة. فمن خلال الطريق الاتحادي B20 والطريق السريع A3 القريب، يمكن الوصول بالسيارة بسرعة إلى جميع الاتجاهات. أما من يفضل السفر بالقطار، فيمكنه استخدام محطة شتراوبينغ، التي تنطلق منها بانتظام قطارات إلى ريغنسبورغ وباساو وميونخ. ويوفر نظام حافلات متطور داخل المدينة إمكانية التنقل بمرونة في المدينة والمناطق المحيطة بها حتى من دون سيارة.
تقع الشقة في شتراوبينغ-أوست، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل. ويمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص – للعائلات وكذلك للأزواج أو العاملين.
349.999 € انتقل للسكن فورًا! شقة مشرقة من 3 غرف، جرى تحديثها في عام 2026، مع شرفة جنوبية في شتراوبينغ94315 Straubing
349.999 € انتقل للسكن فورًا! شقة مشرقة من 3 غرف، جرى تحديثها في عام 2026، مع شرفة جنوبية في شتراوبينغ94315 Straubing– Straubing
179.000 € الشمس وإطلالة بعيدة في شتراوبينغ: شقتكم المكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي مع تراس بمساحة 14 م² ومرآب94315 Straubing
