| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 13 m² |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.523,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarStraubing'de cazip bir konumda bulunan, yeni değerinde 3 odalı kat mülkiyetli bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, 2022 yılında inşa edilmiş modern bir KfW-55 çok aileli binanın (toplam 7 daire) 1. üst katında yer almakta olup yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Bina, yerel bir bina yönetim şirketi (WEG) tarafından yönetilmektedir.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
Su ve elektrik bağlantısı bulunan geniş çatı terası
Ortak kullanım için ortak bahçe
Bosch marka cihazlara, Blanko evye ve musluğa sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
Gün ışığı alan banyoda engelsiz yağmur duşu ve küvet
Çamaşır makinesi bağlantısı ve kurutma makinesi için alan bulunan ayrı depo odası
Yaşam alanlarında gerçek ahşap parke
Banyo ve depo odası modern fayanslarla döşenmiştir
Tüm odalarda yerden ısıtma
Kontrollü yaşam alanı havalandırması
Tüm pencerelerde elektrikli panjur
Tuğladan yapılmış, kilitlenebilir 13qm kiler
Elektrikli garaj kapısına sahip müstakil garaj
Garajda, Wallbox kurulumu için ideal olan yüksek akım bağlantısı
Fiber optik bağlantı eve kadar hazırlanmıştır; sokağın gelecekte genişletilmesi durumunda fiber optik sorunsuz şekilde kullanılabilir
Kapıcı hizmeti aylık aidata dahildir
İlginiz veya sorularınız olması halinde mesajınızı memnuniyetle beklerim. Dilerseniz bir inceleme randevusu ayarlayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Straubing, Regensburg ile Passau arasında, Bavyera Ormanı'nın hemen yakınında, doğrudan Tuna Nehri üzerinde yer almaktadır. Şehir, güzel ve tarihi eski kenti, ünlü şehir kulesinin bulunduğu şehir meydanı ve elbette her yıl düzenlenen Gäuboden halk festivaliyle tanınır. Boş zamanlar için burada pek çok seçenek bulunmaktadır: Straubing Hayvanat Bahçesi harika bir gezi noktasıdır; Tuna Nehri boyunca uzanan bisiklet ve yürüyüş yolları ise spor ve doğayla iç içe dinlenme için bolca alan sunar. Şehir günlük yaşamda da her açıdan ikna edicidir. İhtiyaçların karşılanması mükemmeldir: Çok çeşitli alışveriş olanakları, tüm okul türleri ve sağlık hizmetleri için modern bir klinik bulunmaktadır. Gelecek açısından büyük bir avantaj, Straubing'i canlı bir üniversite şehri hâline getiren Münih Teknik Üniversitesi'nin (TUM) kendi kampüsüdür. Ulaşım bağlantıları da ideal şekilde düzenlenmiştir. B20 federal karayolu ve yakındaki A3 otoyolu sayesinde otomobille her yöne hızlı ve kolay erişim sağlanır. Trenle seyahat etmeyi tercih edenler, buradan düzenli olarak Regensburg, Passau ve Münih'e trenlerin hareket ettiği Straubing Garı'nı kullanabilir. İyi gelişmiş otobüs ağı, otomobil olmadan da şehir içinde ve çevresinde esnek şekilde ulaşım sağlar.
Daire, ulaşım bağlantıları çok iyi olan Straubing-Ost'ta bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, doktorlara ve eczanelere birkaç dakika içinde rahatça ulaşılabilir; bu da konumu hem aileler hem de çiftler veya çalışanlar için özellikle cazip kılmaktadır.
349.999 € Hemen taşının! Straubing'de güney balkonlu, aydınlık ve 2026 yılında modernize edilmiş 3 odalı daire94315 Straubing
349.999 € Hemen taşının! Straubing'de güney balkonlu, aydınlık ve 2026 yılında modernize edilmiş 3 odalı daire94315 Straubing– Straubing
179.000 € Straubing'de Güneş ve Geniş Manzara: 14 m² Teraslı ve Garajlı 2 Odalı Çatı Katı Daireniz94315 Straubing
