| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 13 m² |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 523,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся новая 3-комнатная квартира в собственности, расположенная в привлекательном районе Штраубинга. Квартира находится на 1-м этаже современного многоквартирного дома стандарта KfW-55 (всего 7 квартир), построенного в 2022 году, и отличается высококачественной отделкой, а также продуманной планировкой. Управлением домом занимается местная управляющая компания (WEG).
Преимущества квартиры:
Просторная терраса на крыше с подключением воды и электричества
Общий сад для совместного пользования
Высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой марки Bosch, мойкой и смесителем от Blanko
Светлая ванная комната с душем без порога с эффектом дождя и ванной
Отдельное подсобное помещение с подключением для стиральной машины и местом для сушильной машины
Паркет из натуральной древесины в жилых комнатах
Ванная комната и подсобное помещение облицованы современной плиткой
Тёплые полы во всех помещениях
Контролируемая вентиляция жилых помещений
Электрические рольставни на всех окнах
Кирпичный запираемый подвальный отсек, 13 кв. м
Отдельный гараж с электрическими гаражными воротами
Подключение к сети высокого напряжения в гараже, идеально для установки настенной зарядной станции
Подвод оптоволокна до дома подготовлен; при будущем расширении улицы оптоволоконным интернетом можно будет без проблем пользоваться
Услуги домоуправляющего включены в ежемесячные эксплуатационные расходы
Если вы заинтересованы или у вас есть вопросы, буду рад получить сообщение. С удовольствием договоримся о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение:
Штраубинг расположен непосредственно на Дунае между Регенсбургом и Пассау, совсем недалеко от Баварского леса. Город известен своим красивым историческим Старым городом, городской площадью с известной городской башней и, конечно же, ежегодным народным праздником Gäubodenvolksfest. Для отдыха здесь предлагается множество возможностей: зоопарк Штраубинга — отличное место для поездки, а велосипедные и пешеходные маршруты вдоль Дуная предоставляют много пространства для спорта и отдыха на природе. Город также полностью оправдывает ожидания в повседневной жизни. Инфраструктура здесь превосходная: имеется множество различных магазинов, все типы школ и современная клиника для медицинского обслуживания. Большим преимуществом для будущего является собственный кампус Мюнхенского технического университета (TUM), превращающий Штраубинг в оживлённый университетский город. Транспортное сообщение также организовано оптимально. По федеральной автодороге B20 и расположенной неподалёку автомагистрали A3 на автомобиле можно быстро добраться в любом направлении. Те, кто предпочитает поезд, могут воспользоваться вокзалом Штраубинга, откуда регулярно отправляются поезда в Регенсбург, Пассау и Мюнхен. На месте хорошо развитая автобусная сеть обеспечивает возможность гибкого передвижения по городу и окрестностям даже без автомобиля.
Квартира расположена в районе Штраубинг-Ост с очень хорошим транспортным сообщением. Магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах езды и легко доступны, что делает расположение особенно привлекательным — как для семей, так и для пар или работающих людей.
349.999 € Заселяйтесь сразу! Светлая 3-комнатная квартира, модернизированная в 2026 году, с балконом на южную сторону в Штраубинге94315 Straubing
349.999 € Заселяйтесь сразу! Светлая 3-комнатная квартира, модернизированная в 2026 году, с балконом на южную сторону в Штраубинге94315 Straubing– Straubing
179.000 € Солнце и просторный вид в Штраубинге: ваша 2-комнатная мансардная квартира с террасой площадью 14 м² и гаражом94315 Straubing
