| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 84 m² |
| Rok | 2022 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 13 m² |
| Cena zakupu | 380.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 523,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest nowe mieszkanie własnościowe z 3 pokojami, położone w atrakcyjnej lokalizacji w Straubing. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego KfW-55 (łącznie 7 lokali) wybudowanego w 2022 roku i wyróżnia się wysokiej jakości wyposażeniem oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Budynkiem zarządza lokalna administracja nieruchomości (WEG).
Najważniejsze cechy mieszkania:
Przestronny taras na dachu z przyłączem wody i prądu
Wspólny ogród do wspólnego użytkowania
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z markowymi urządzeniami firmy Bosch, zlewozmywakiem i baterią firmy Blanko
Łazienka z oknem, wyposażona w bezprogowy prysznic deszczowy i wannę
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki i miejscem na suszarkę
Parkiet z litego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych
Łazienka i pomieszczenie gospodarcze wyłożone nowoczesnymi płytkami
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
Elektryczne rolety na wszystkich oknach
Murowana, zamykana piwnica o powierzchni 13 m²
Garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą garażową
Przyłącze prądu trójfazowego w garażu, idealne do instalacji wallboxa
Przyłącze światłowodowe doprowadzone do domu; po przyszłej rozbudowie ulicy światłowód będzie można bez problemu wykorzystać
Usługa konserwatora zawarta w miesięcznych opłatach za budynek
W razie zainteresowania lub pytań zapraszam do kontaktu. Chętnie umówimy termin oglądania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Straubing leży bezpośrednio nad Dunajem, między Ratyzboną a Pasawą, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bawarskiego. Miasto słynie z pięknej, historycznej starówki, rynku miejskiego ze znaną wieżą miejską oraz oczywiście z corocznego festynu Gäubodenvolksfest. W zakresie spędzania wolnego czasu jest tu ogromny wybór: ogród zoologiczny w Straubingu to świetny cel wycieczek, a ścieżki rowerowe i piesze nad Dunajem oferują dużo miejsca na sport i wypoczynek wśród zieleni. Również na co dzień miasto przekonuje pod każdym względem. Zaplecze jest doskonałe: dostępnych jest wiele różnorodnych możliwości zakupów, wszystkie typy szkół oraz nowoczesny szpital zapewniający opiekę medyczną. Dużym atutem na przyszłość jest własny kampus Uniwersytetu Technicznego w Monachium (TUM), który sprawia, że Straubing jest tętniącym życiem miastem uniwersyteckim. Połączenia komunikacyjne również są optymalnie rozwiązane. Dzięki drodze krajowej B20 i położonej w pobliżu autostradzie A3 samochodem można szybko dotrzeć we wszystkich kierunkach. Osoby preferujące podróż pociągiem korzystają z dworca w Straubingu, z którego regularnie odjeżdżają pociągi do Ratyzbony, Pasawy i Monachium. Na miejscu dobrze rozwinięta sieć autobusowa zapewnia elastyczne poruszanie się po mieście i okolicy również bez samochodu.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Straubing-Ost, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i apteki są łatwo dostępne w ciągu kilku minut, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną – zarówno dla rodzin, jak i par czy osób pracujących.
349.999 € Wprowadź się od zaraz! Jasne, zmodernizowane w 2026 r. mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej w Straubing94315 Straubing
349.999 € Wprowadź się od zaraz! Jasne, zmodernizowane w 2026 r. mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej w Straubing94315 Straubing– Straubing
179.000 € Słońce i daleki widok w Straubing: Państwa 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z tarasem o powierzchni 14 m² i garażem94315 Straubing
