| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 183 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 9696 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande eengezinswoning op ca. 9.696 m² perceel
Het exacte adres wordt om discretieredenen niet gepubliceerd en uitsluitend aan gekwalificeerde geïnteresseerden meegedeeld na volledig contact.
Objectbeschrijving
Een thuis voor mensen die van natuur, rust en uitzonderlijk veel ruimte houden: deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Überlingen-Nesselwangen, genesteld in het fraaie landschap van het achterland van de Bodensee.
Het pand biedt ca. 183 m² woonoppervlak, zeven kamers en een indrukwekkend perceel van in totaal ca. 9.696 m². Daarbij horen ongeveer 6.000 m² weiland en circa 2.800 m² eigen bos. Een eigen bron (buiten gebruik gesteld) maakt dit aanbod bovendien tot een bijzondere zeldzaamheid.
Het huis strekt zich uit over drie niveaus en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het is geschikt voor een groot gezin, meerdere generaties of mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren.
Op de begane grond bevinden zich twee kantoor- respectievelijk woonruimtes met een kleine keuken en een eigen douchebadkamer. Dit gedeelte zou – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen van de bevoegde instanties – ook als aparte zelfstandige wooneenheid kunnen worden gebruikt.
Het gebouw is gedeeltelijk gemoderniseerd. Op de zolderverdieping en bij delen van de elektrische installatie is verdere renovatie nodig. Nieuwe eigenaren krijgen hier de mogelijkheid om het huis verder vorm te geven volgens hun persoonlijke wensen.
Omdat de woning zich buiten de bebouwde kom bevindt, is een bouwkundige uitbreiding volgens de huidige informatie niet mogelijk.
Indeling
Begane grond
De begane grond beschikt over:
twee kantoor- respectievelijk woonruimtes
kleine keuken
douche met toilet
kelderruimte
grote kelder
Toegang tot het overdekte pergolagedeelte
twee garages
meerdere parkeerplaatsen buiten
De ruimtes zijn uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of – na een passende toetsing aan de bouwvoorschriften – als zelfstandige wooneenheid.
Voor het huis bevindt zich een overdekt pergolagedeelte met een beschutte zitgelegenheid. Dit nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht en vormt een mooie overgang tussen huis en natuurperceel.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het sfeervolle middelpunt van het huis en beschikt over:
drie kamers
open, vrijwel nieuwe inbouwkeuken
houtkachel
badkamer
balkon
De open keuken en de houtkachel zorgen voor een aangename en gezellige woonsfeer. Het balkon vergroot de woonruimte naar buiten en biedt een mooi uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich:
twee extra kamers
afscheidingstoilet
extra mogelijkheden voor inrichting en gebruik
Dit gedeelte is aan renovatie toe en biedt veel potentieel voor individuele woonideeën, bijvoorbeeld als slaap-, gasten-, hobby- of werkgedeelte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
WONEN EN WERKEN AAN HET MEER88662 Überlingen
749.000 € Ruime moderne halfvrijstaande woning met potentieel88662 Überlingen– Überlingen
1.290.000 € 360°| Vrijstaande woning met bijzonder perceel en veel potentieel88662 Überlingen
