| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 9696 m² |
|---|
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en una parcela de aprox. 9.696 m²
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Descripción del inmueble
Un hogar para quienes aman la naturaleza, la tranquilidad y disponer de un espacio excepcional: esta casa unifamiliar independiente se encuentra en Überlingen-Nesselwangen, enmarcada en el atractivo paisaje del interior de la región del lago de Constanza.
La propiedad ofrece aprox. 183 m² de superficie habitable, siete habitaciones y una impresionante parcela de un total de aprox. 9.696 m². Incluye unos 6.000 m² de pradera y alrededor de 2.800 m² de bosque propio. Un manantial propio (fuera de servicio) convierte esta oferta en una rareza aún más especial.
La casa se distribuye en tres niveles y ofrece múltiples posibilidades de uso. Es adecuada para una familia numerosa, varias generaciones o personas que deseen combinar la vivienda y el trabajo bajo un mismo techo.
En la planta baja hay dos estancias para oficina o vivienda, con una pequeña cocina y un baño con ducha propio. Esta zona también podría utilizarse como apartamento independiente, sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias.
El edificio ha sido modernizado parcialmente. El ático y algunas partes de la instalación eléctrica requieren más reformas. Esto ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de seguir adaptando la casa a sus preferencias personales.
Dado que el inmueble se encuentra en suelo rústico, según la información disponible actualmente no es posible ampliarlo.
Distribución de las estancias
Planta baja
La planta baja dispone de:
dos estancias para oficina o vivienda
pequeña cocina
ducha con WC
trastero
amplia bodega subterránea
acceso a la zona cubierta de pérgola
dos garajes
varias plazas de aparcamiento exteriores
Las estancias son ideales como oficina, consulta, zona para invitados o, tras la correspondiente evaluación urbanística, como apartamento independiente.
Delante de la casa hay una zona cubierta de pérgola con un espacio protegido para sentarse. Invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre y ofrece una bonita transición entre la casa y la parcela natural.
Planta superior
La planta superior constituye el acogedor centro de la casa y dispone de:
tres habitaciones
cocina abierta prácticamente nueva
estufa de leña
baño
balcón
La cocina abierta y la estufa de leña crean un ambiente acogedor y agradable. El balcón amplía la zona habitable hacia el exterior y ofrece una bonita vista al entorno natural.
Buhardilla
En la buhardilla se encuentran:
otras dos habitaciones
WC independiente
posibilidades adicionales de diseño y uso
Esta zona necesita reformas y ofrece mucho potencial para ideas de vivienda personalizadas, por ejemplo, como dormitorio, habitación de invitados, zona de ocio o espacio de trabajo.
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