| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 33 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 137.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.166,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 1-kamerappartement op de begane grond ligt op een zeer centrale locatie in Paderborn en biedt op ca. 29,27 m² woonoppervlakte een doordachte en praktisch ingedeelde ruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een overdekt terras van ca. 7,5 m². Door het terras gedeeltelijk mee te rekenen, bedraagt de bruikbare totale oppervlakte circa 33 m².
De ruime woon- en slaapruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende plaats om wonen en slapen te combineren. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het overdekte terras met uitzicht op het groen.
Bijzonder interessant voor beleggers
Het appartement is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar. Daardoor kan een koper het appartement zelf gebruiken of het onmiddellijk als belegging verhuren.
Een realistisch haalbare kale huur van ca. 550 € per maand, inclusief inbouwkeuken en parkeerplaats, komt overeen met een mogelijke jaarlijkse kale huur van circa 6.600 €.
De maandelijkse servicekosten bedragen slechts 159 €.
Dankzij de centrale ligging, de grootte en de voorzieningen is het appartement met name geschikt voor studenten, alleenstaanden, starters op de arbeidsmarkt of forenzen en biedt het daarmee een brede doelgroep voor toekomstige verhuur.
Voorzieningen
* ca. 29,27 m² woonoppervlakte
* ca. 7,5 m² overdekt terras
* begane grond
* inbouwkeuken, op maat gemaakt door een meubelmaker
* goed onderhouden badkamer met douche
* eigen parkeerplaats buiten
* eigen kelderberging
* stadsverwarming
* goed onderhouden appartementencomplex
* bouwjaar 1993
* energie-efficiëntieklasse C
* servicekosten 159 € per maand
* direct beschikbaar
* geen makelaarskosten voor de koper
Centrale ligging met korte afstanden
De ligging is een van de grote pluspunten van dit appartement.
Het Nordbahnhof ligt direct aan de overkant en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook andere bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Marktkauf praktisch om de hoek. Ook Combi, Bioladen Wedde en de Göken-Bäckerei zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Ook de Detmolder Straße, met tal van andere winkels, horecagelegenheden en bekende fastfoodrestaurants, is snel bereikbaar.
Ook voor studenten en leerlingen in beroepsopleidingen is de ligging interessant: het Ludwig-Erhard-Berufskolleg bevindt zich in de nabije omgeving en de Universität Paderborn is met de bus in ongeveer 10 minuten bereikbaar. De universiteit is ook goed bereikbaar met de fiets.
Artsen, Apotheken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Het centrum van Paderborn is zowel te voet als met de fiets goed bereikbaar. Ook de populaire wijk Ükern-/Hafenviertel met zijn horecagelegenheden ligt op aangename afstand.
Interessant voor eigen gebruik en als belegging
Of het nu gaat om een eerste eigen woning, een woning voor een studerende zoon of dochter, of een kleine, goed verhuurbare belegging – de combinatie van de centrale ligging, het terras, de inbouwkeuken en de eigen parkeerplaats maakt deze woning bijzonder interessant.
Koopprijs: 137.500 €
Geen courtage voor de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.800 € 6368 | Koopappartement te koop in 33102 Paderborn33102 Paderborn
137.500 € Ideaal voor studenten & senioren: Centraal gelegen appartement met keuken, terras & eigen parkeerplaats33102 Paderborn– Paderborn
229.000 € 6341 | Penthouse-appartement te koop in 33102 Paderborn33102 Paderborn
