| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 137.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.166,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 1-кімнатна квартира на першому поверсі розташована в дуже центральній частині Падерборна та пропонує продумане й зручне планування на площі близько 29,27 м².
Крім того, квартира має криту терасу площею близько 7,5 м². З урахуванням частки площі тераси корисна загальна площа становить близько 33 м².
Простора житлова кімната зі спальним місцем є центром квартири та дає достатньо місця, щоб поєднати вітальню і спальню. Звідси можна безпосередньо вийти на криту терасу з видом на зелень.
Особливо цікава для інвесторів
Наразі квартира не здається в оренду та доступна для заселення негайно. Тож покупець може використовувати її для власного проживання або відразу здавати в оренду як інвестиційну нерухомість.
Реалістична орендна плата без комунальних послуг у розмірі близько 550 € на місяць, включно з вбудованою кухнею та паркомісцем, відповідає можливому річному доходу від оренди без комунальних послуг близько 6.600 €.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять лише 159 €.
Завдяки центральному розташуванню, площі та оснащенню квартира особливо підійде студентам, самотнім людям, тим, хто починає професійну кар’єру, або маятниковим мігрантам, а отже, матиме широку цільову аудиторію для подальшої здачі в оренду.
Оснащення
* близько 29,27 м² житлової площі
* близько 7,5 м² критої тераси
* перший поверх
* вбудована кухня, виготовлена столяром на індивідуальне замовлення
* доглянута ванна кімната з душем
* власне відкрите паркомісце
* власне підвальне приміщення
* централізоване теплопостачання
* доглянутий багатоквартирний будинок
* рік побудови 1993
* клас енергоефективності C
* витрати на утримання будинку — 159 € на місяць
* доступна негайно
* без комісії для покупця
Центральне розташування та все поруч
Розташування — одна з головних переваг цієї квартири.
Північний вокзал розташований просто навпроти, до нього зручно дістатися пішки. Поблизу також є інші автобусні зупинки.
Для щоденних покупок магазин Marktkauf розташований практично за рогом. До магазинів Combi та Bioladen Wedde, а також пекарні Göken зручно дійти пішки.
Вулиця Детмольдер-штрасе з численними іншими магазинами, закладами харчування та відомими ресторанами швидкого харчування також розташована неподалік.
Розташування також цікаве для студентів і учнів професійних училищ: професійний коледж Ludwig-Erhard-Berufskolleg розташований неподалік, а до Університету Падерборна можна дістатися автобусом приблизно за 10 хвилин. До університету зручно доїхати й велосипедом.
Лікарі, Аптеки та інші заклади повсякденного попиту також розташовані неподалік.
До центру Падерборна зручно дістатися як пішки, так і на велосипеді. Популярний квартал Юкерн/Гафен із численними закладами громадського харчування також розташований на приємній відстані.
Цікава для тих, хто шукає житло для себе, та інвесторів
Як перша власна квартира, квартира для сина чи доньки, які навчаються, або невелика інвестиційна нерухомість, яку легко здавати в оренду, — поєднання центрального розташування, тераси, вбудованої кухні та власного паркомісця робить цю квартиру особливо привабливою.
Ціна купівлі: 137.500 €
Без комісії для покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.800 € 6368 | Квартира у власність на продаж у 33102 Падерборн33102 Paderborn
137.500 € Ідеально для студентів і людей похилого віку: квартира в центрі з кухнею, терасою та власним паркомісцем33102 Paderborn– Paderborn
229.000 € 6341 | Мансардна квартира на продаж у 33102 Падерборні33102 Paderborn
