| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 137.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 1 habitación en planta baja se encuentra en una ubicación muy céntrica de Paderborn y ofrece una distribución bien pensada y muy funcional en sus aprox. 29,27 m² de superficie habitable.
Además, el apartamento cuenta con una terraza cubierta de aprox. 7,5 m². Al computarse la terraza proporcionalmente, se obtiene una superficie total útil de unos 33 m².
La amplia zona de estar y dormitorio es el centro del apartamento y ofrece espacio suficiente para combinar ambas funciones. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta, con vistas a zonas verdes.
Especialmente interesante para inversores
Actualmente, el apartamento no está alquilado y está disponible de inmediato. Esto permite al comprador utilizarlo para sí mismo o alquilarlo inmediatamente como inversión.
Un alquiler mensual en frío realista de aprox. 550 €, incluida la cocina equipada y la plaza de aparcamiento, corresponde a un posible alquiler anual en frío de unos 6.600 €.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a tan solo 159 €.
Gracias a su ubicación céntrica, tamaño y equipamiento, el apartamento es especialmente adecuado para estudiantes, personas solteras, profesionales que empiezan su carrera o personas que se desplazan por trabajo, por lo que ofrece un amplio público objetivo para un futuro alquiler.
Equipamiento
* aprox. 29,27 m² de superficie habitable
* aprox. 7,5 m² de terraza cubierta
* planta baja
* cocina equipada, fabricada a medida por un carpintero
* cuarto de baño cuidado con ducha
* plaza de aparcamiento exterior propia
* trastero propio en el sótano
* calefacción urbana
* edificio de viviendas plurifamiliar bien cuidado
* año de construcción: 1993
* clase de eficiencia energética C
* gastos comunitarios: 159 € mensuales
* disponible de inmediato
* sin comisión para el comprador
Ubicación céntrica con trayectos cortos
La ubicación es una de las grandes ventajas de este apartamento.
La estación Nordbahnhof se encuentra justo enfrente y se puede llegar cómodamente a pie. También hay otras paradas de autobús en las inmediaciones.
Para las compras diarias, el Marktkauf está prácticamente a la vuelta de la esquina. También se puede llegar cómodamente a pie a Combi, a la tienda de productos ecológicos Wedde y a la panadería Göken.
La Detmolder Straße, con numerosas tiendas, restaurantes y conocidos locales de comida rápida, también está a poca distancia.
La ubicación también resulta interesante para estudiantes y aprendices: el centro de formación profesional Ludwig-Erhard-Berufskolleg se encuentra en las proximidades y se puede llegar a la Universidad de Paderborn en unos 10 minutos en autobús. También se puede llegar fácilmente a la universidad en bicicleta.
Médicos, Las farmacias y otros servicios de primera necesidad también se encuentran en las inmediaciones.
El centro de Paderborn es fácilmente accesible tanto a pie como en bicicleta. El popular barrio de Ükern/Hafen, con su oferta gastronómica, también se encuentra a una distancia cómoda.
Interesante para quienes buscan una vivienda propia y para inversores
Ya sea como primera vivienda propia, como vivienda para un hijo o una hija que estudia, o como una pequeña inversión de capital fácil de alquilar, la combinación de ubicación céntrica, terraza, cocina equipada y plaza de aparcamiento propia hace que esta vivienda resulte especialmente interesante.
Precio de compra: 137.500 €
Sin comisión para el comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
189.800 € 6368 | Apartamento en propiedad en venta en 33102 Paderborn33102 Paderborn
137.500 € Ideal para estudiantes y personas mayores: apartamento céntrico con cocina, terraza y plaza de aparcamiento propia33102 Paderborn– Paderborn
229.000 € 6341 | Comprar apartamento en ático en 33102 Paderborn33102 Paderborn
