Idealne dla studentów i seniorów: centralnie położone mieszkanie z kuchnią, tarasem i własnym miejscem parkingowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie jednopokojowe na parterze znajduje się w bardzo centralnej lokalizacji w Paderborn i oferuje przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń na powierzchni mieszkalnej ok. 29,27 m².

Dodatkowo mieszkanie dysponuje zadaszonym tarasem o powierzchni ok. 7,5 m². Po uwzględnieniu części powierzchni tarasu łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 33 m².

Przestronny pokój dzienny z częścią sypialną stanowi centralny punkt mieszkania i oferuje wystarczająco dużo miejsca, by połączyć funkcję dzienną i sypialną. Z pokoju można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras z widokiem na zieleń.

Szczególnie interesujące dla inwestorów

Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i dostępne od zaraz. Kupujący ma zatem możliwość zamieszkania w nim lub natychmiastowego wynajmu jako inwestycji.

Realistyczny możliwy do uzyskania czynsz bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 550 € miesięcznie, obejmujący kuchnię w zabudowie i miejsce parkingowe, odpowiada potencjalnemu rocznemu czynszowi bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 6.600 €.

Miesięczne opłaty za utrzymanie nieruchomości wynoszą zaledwie 159 €.

Dzięki centralnej lokalizacji, metrażowi i wyposażeniu mieszkanie nadaje się szczególnie dla studentów, singli, osób rozpoczynających karierę zawodową lub dojeżdżających do pracy, a tym samym oferuje szerokie grono potencjalnych najemców.

Wyposażenie

* ok. 29,27 m² powierzchni mieszkalnej
* ok. 7,5 m² zadaszonego tarasu
* parter
* kuchnia w zabudowie, wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza
* zadbana łazienka z prysznicem
* własne zewnętrzne miejsce parkingowe
* własna komórka lokatorska w piwnicy
* ogrzewanie sieciowe
* zadbany budynek wielorodzinny
* rok budowy 1993
* klasa efektywności energetycznej C
* opłaty za utrzymanie nieruchomości 159 € miesięcznie
* dostępne od zaraz
* bez prowizji dla kupującego

Centralna lokalizacja i bliskość najważniejszych punktów

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tego mieszkania.

Dworzec Nordbahnhof znajduje się bezpośrednio naprzeciwko i można do niego wygodnie dojść pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również inne przystanki autobusowe.

Sklep Marktkauf, idealny na codzienne zakupy, znajduje się praktycznie tuż za rogiem. Również sklepy Combi i Bioladen Wedde oraz piekarnia Göken są łatwo dostępne pieszo.

Ulica Detmolder Straße, przy której znajduje się wiele innych sklepów, lokali gastronomicznych i znanych restauracji typu fast food, również jest łatwo dostępna.

Lokalizacja jest interesująca także dla studentów i osób odbywających praktyki zawodowe: szkoła zawodowa Ludwig-Erhard-Berufskolleg znajduje się w pobliżu, a na Uniwersytet w Paderborn można dojechać autobusem w ok. 10 minut. Na uniwersytet można również łatwo dojechać rowerem.

Lekarze, Apteki i inne punkty codziennego użytku również znajdują się w pobliżu.

Do centrum Paderborn można łatwo dotrzeć zarówno pieszo, jak i rowerem. Również popularna dzielnica Ükern/Hafenviertel z lokalami gastronomicznymi znajduje się w dogodnej odległości.

Atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby oraz inwestorów

Niezależnie od tego, czy ma to być pierwsze własne mieszkanie, mieszkanie dla studiującego syna lub studiującej córki, czy niewielka inwestycja kapitałowa, którą łatwo wynająć – połączenie centralnej lokalizacji, tarasu, zabudowanej kuchni i własnego miejsca postojowego sprawia, że to mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne.

Cena zakupu: 137.500 €

Bez prowizji dla kupującego.

Lokalizacja