Energiezuinige eengezinswoning met zelfstandige woning – drempelvrij en rolstoeltoegankelijk op de begane grond

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met zelfstandige woonruimte overtuigt met veel wooncomfort, een doordachte indeling en uitzonderlijk goede energetische eigenschappen. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de drempelvrije en rolstoelvriendelijk ingerichte begane grond en de uitstekende energie-efficiëntieklasse A+. Daarmee biedt de woning ideale voorwaarden voor comfortabel, leeftijdsbestendig en toekomstbestendig wonen.

De begane grond maakt comfortabel wonen volledig op één niveau mogelijk en is met name afgestemd op de behoeften van mensen met beperkte mobiliteit en rolstoelgebruikers. Ruime, lichte kamers en een functionele indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Het hart van de woning is de ruime woonkamer met directe toegang tot de buitenruimtes en de tuin. Een tegelkachel op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort, creëert vooral in het koelere jaargetijde een gezellige sfeer en vormt tegelijkertijd een aantrekkelijke aanvulling op de moderne verwarmingstechniek.

Ook op energetisch vlak is de woning uitstekend uitgerust. Energie-efficiëntieklasse A+ staat voor een uiterst laag energieverbruik. Een moderne warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en een aangenaam binnenklimaat. Moderne installatietechniek, een laag energieverbruik en de verregaande onafhankelijkheid van fossiele energiebronnen maken de woning bijzonder toekomstgericht.

De bovenverdieping biedt extra ruime woonruimte en beschikt over een aantrekkelijke loggia. Dit gedeelte is momenteel afzonderlijk verhuurd; de bestaande huurovereenkomst loopt tot eind april 2027. Tot die tijd profiteert de toekomstige eigenaar van extra huurinkomsten. Daarna kunnen de ruimtes bijvoorbeeld bij de eigen woonruimte worden betrokken of overeenkomstig de persoonlijke behoeften anders worden gebruikt.

Een ander bijzonder kenmerk is de op de souterrainverdieping gelegen zelfstandige woonruimte met een aparte ingang. De grotendeels zelfstandige gebruiksmogelijkheden bieden tal van opties – bijvoorbeeld voor familieleden, volwassen kinderen, verzorgend of begeleidend personeel, gasten, als thuiskantoor of voor verhuur. Daardoor is de woning uitstekend geschikt voor verschillende levensfasen en voor woonconcepten met meerdere generaties of gecombineerde woonvormen.

Het goed onderhouden perceel biedt veel privacy en aantrekkelijke mogelijkheden om buiten in het groen te verblijven. Een een ruime dubbele garage en een tuinhuis met extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en vrijetijdsbenodigdheden vullen het ruime aanbod aan plaats aan.

Al met al presenteert deze woning zich als een uitzonderlijk veelzijdig woonhuis met een groot toekomstpotentieel. De combinatie van drempelvrij en rolstoeltoegankelijk wonen op de begane grond, een aparte zelfstandige wooneenheid, extra woonruimte op de bovenverdieping en energie-efficiëntieklasse A+ is zeldzaam. Het flexibele ruimteconcept is geschikt voor zowel gezinnen als wonen met meerdere generaties en biedt de mogelijkheid om het huis op lange termijn aan veranderende levenssituaties aan te passen.

Locatie