منزل عائلي منفصل موفّر للطاقة مع شقة ملحقة – خالٍ من العوائق ومهيّأ للكراسي المتحركة في الطابق الأرضي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل المصان جيدًا والواسع، مع شقة ملحقة، بين مستوى عالٍ من الراحة السكنية، وتوزيع مدروس للمساحات، وخصائص طاقة متميزة بشكل استثنائي. ويجدر التأكيد بشكل خاص على الطابق الأرضي الخالي من العوائق والمصمم بما يلائم مستخدمي الكراسي المتحركة، فضلًا عن فئة كفاءة الطاقة الممتازة A+. وبذلك يوفر العقار أفضل الظروف للسكن المريح والملائم لكبار السن والآمن للمستقبل في الوقت نفسه.

يتيح الطابق الأرضي سكنًا مريحًا بالكامل على مستوى واحد، وهو مهيأ بشكل خاص لتلبية احتياجات الأشخاص ذوي الحركة المحدودة أو مستخدمي الكراسي المتحركة. وتوفر الغرف الواسعة والمضيئة، إلى جانب التوزيع الوظيفي للمساحات، أجواءً سكنية مريحة. ويُعد محور المنزل منطقة المعيشة الواسعة مع وصول مباشر إلى المساحات الخارجية والحديقة.

كما يتميز المنزل بمستوى عالٍ من الكفاءة من ناحية الطاقة. وتؤكد فئة كفاءة الطاقة A+ انخفاض الاحتياج إلى الطاقة في العقار بدرجة كبيرة للغاية. وتضمن مضخة حرارية حديثة، بالاقتران مع تدفئة أرضية، إمدادًا فعالًا بالحرارة ومناخًا داخليًا مريحًا. وبذلك يجمع المنزل بين تقنيات تجهيزات منزلية عصرية واحتياج منخفض للطاقة على المدى الطويل وأمان عالٍ للمستقبل.

يوسع الطابق العلوي عرض المساحات الواسعة في المنزل، ويضم لوجيا جذابة. وتُؤجَّر هذه المنطقة حاليًا بشكل منفصل؛ وتستمر علاقة الإيجار القائمة حتى نهاية أبريل 2027. وتوفر إيرادات الإيجار للمالك المستقبلي في البداية فائدة مالية إضافية. وبعد انتهاء علاقة الإيجار، تصبح المساحات متاحة لتوسيع مساحة السكن الخاصة أو لاستخدام آخر.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق السفلي شبه الأرضي شقة ملحقة ذات مدخل منفصل. ويتيح المدخل الخاص استخدامها بشكل مستقل إلى حد كبير – مثلًا لأفراد العائلة، أو الأبناء البالغين، أو طاقم الرعاية أو الإشراف، أو الضيوف، أو كمكتب منزلي، أو للتأجير. وبذلك يوفر المنزل إمكانيات مثيرة للاهتمام لمراحل حياة ومفاهيم سكنية مختلفة.

توفر الأرضية المصانة جيدًا قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإمكانيات جذابة لقضاء الوقت في أحضان الطبيعة. ويكمل العرضَ المرْكبي مرآب مزدوج واسع وبيت حديقة مع مساحة تخزين إضافية للدراجات، وأدوات الحديقة، ومستلزمات أوقات الفراغ.

إجمالًا، يوفر هذا العقار مزيجًا نادرًا من منزل منفصل مع شقة ملحقة، وملائم لمستخدمي الكراسي المتحركة والسكن الميسّر دون عوائق في الطابق الأرضي، فضلًا عن فئة كفاءة الطاقة الممتازة A+. يتيح مفهوم المساحات المرن السكن العائلي التقليدي وكذلك حلول السكن متعددة الأجيال، ويوفّر أفضل الظروف لتكييف المنزل مع الظروف المعيشية المستقبلية.

الموقع