منزل عائلي منفصل موفّر للطاقة مع شقة ملحقة – خالٍ من العوائق ومهيّأ للكراسي المتحركة في الطابق الأرضي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل المنفصل المُعتنى به والواسع، مع شقة مستقلة، براحة سكنية عالية وتوزيع مدروس للغرف وخصائص طاقة ممتازة على نحو استثنائي. ومن أبرز مزاياه الطابق الأرضي الخالي من العوائق والمصمّم ليلائم مستخدمي الكراسي المتحركة، إضافة إلى فئة كفاءة الطاقة الممتازة A+. وبذلك يوفر العقار مقومات مثالية لسكن مريح ومناسب لكبار السن ومستدام للمستقبل.

يتيح الطابق الأرضي السكن المريح بالكامل على مستوى واحد، وقد صُمّم خصوصًا ليلائم احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ومستخدمي الكراسي المتحركة. وتوفر الغرف الواسعة والمضيئة والتوزيع الوظيفي شعورًا سكنيًا مريحًا. ويشكّل قسم المعيشة الواسع محور المنزل، مع مدخل مباشر إلى المساحات الخارجية والحديقة. ويضفي موقد القرميد في الطابق الأرضي مزيدًا من الراحة السكنية، إذ يخلق أجواءً دافئة ومريحة، لا سيما في الفصول الباردة، كما يشكّل إضافة جذابة إلى نظام التدفئة الحديث.

كما يتمتع العقار بتجهيزات ممتازة من الناحية الطاقية. وتشير فئة كفاءة الطاقة A+ إلى احتياج منخفض للغاية للطاقة. وتضمن مضخة حرارية حديثة، بالاقتران مع التدفئة الأرضية، إمدادًا فعالًا بالحرارة ومناخًا داخليًا مريحًا. وتجعل تجهيزات المنزل التقنية العصرية واحتياج الطاقة المنخفض والاستقلال الكبير عن مصادر الطاقة الأحفورية هذا المنزل متطلعًا إلى المستقبل على نحو خاص.

يوفر الطابق العلوي مساحة سكنية إضافية واسعة، ويضم لوجيا جذابة. هذا القسم مؤجّر حاليًا بشكل منفصل؛ وينتهي عقد الإيجار القائم في نهاية أبريل 2027. وحتى ذلك الحين، يستفيد المالك المستقبلي من إيرادات إيجارية إضافية. وبعد ذلك، يمكن مثلًا دمج الغرف ضمن مساحة السكن الخاصة أو استخدامها بطريقة أخرى وفقًا للاحتياجات الشخصية.

ومن الميزات الأخرى الشقة المستقلة الواقعة في الطابق السفلي، والتي لها مدخل منفصل. ويتيح استخدامها المستقل إلى حد كبير إمكانات عديدة، مثل استخدامها لأفراد العائلة أو الأبناء البالغين أو طاقم الرعاية أو المساعدة، أو للضيوف، أو مكتبًا منزليًا، أو تأجيرها. لذلك يلائم العقار مختلف مراحل الحياة، وكذلك مفاهيم السكن متعددة الأجيال أو السكن المشترك بأكثر من نمط.

توفر قطعة الأرض المُعتنى بها قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإمكانات جذابة للاستمتاع بالمساحات الخضراء. Eine يُكمل المرأب المزدوج الواسع، إلى جانب بيت الحديقة المزود بمساحة تخزين إضافية للدراجات وأدوات الحديقة ومستلزمات الأنشطة الترفيهية، عرض المساحات الرحب.

بوجه عام، يقدم هذا العقار نفسه كمنزل سكني استثنائي ومتعدد الاستخدامات، يتمتع بإمكانات مستقبلية كبيرة. نادرًا ما نجد هذا المزيج من السكن الخالي من العوائق والملائم للكراسي المتحركة في الطابق الأرضي، وشقة منفصلة، ومساحة سكنية إضافية في الطابق العلوي، وفئة كفاءة الطاقة A+. يناسب تصميم الغرف المرن العائلات وكذلك السكن متعدد الأجيال، ويتيح إمكانية تكييف المنزل على المدى الطويل مع ظروف الحياة المتغيرة.

الموقع