| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Кімната | 9 |
|---|
| земельна площа | 841 m² |
|---|
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.796,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий і просторий окремий будинок із квартирою для здавання в оренду вражає високим рівнем житлового комфорту, продуманим плануванням і винятково хорошими енергетичними характеристиками. Особливо варто відзначити безбар’єрний і пристосований для людей на візках перший поверх, а також чудовий клас енергоефективності A+. Тож ця нерухомість створює ідеальні умови для комфортного, адаптованого до віку та перспективного на майбутнє проживання.
Перший поверх дає змогу комфортно жити на одному рівні та особливо пристосований до потреб людей з обмеженою мобільністю і користувачів інвалідних візків. Просторі, світлі кімнати та функціональне планування створюють приємну атмосферу. Центральне місце займає простора вітальня з прямим виходом на відкриті майданчики та в сад. Додатковий затишок забезпечує кахельна піч на першому поверсі: особливо в холодну пору року вона створює приємну атмосферу й водночас є привабливим доповненням до сучасної системи опалення.
Нерухомість має також чудові енергетичні характеристики. Клас енергоефективності A+ означає надзвичайно низьке енергоспоживання. Сучасний тепловий насос у поєднанні з теплою підлогою забезпечує ефективне опалення та приємний мікроклімат у приміщеннях. Сучасні інженерні системи будинку, низьке енергоспоживання та значна незалежність від викопних енергоносіїв роблять будинок особливо орієнтованим на майбутнє.
Другий поверх пропонує додатковий просторий житловий простір і має привабливу лоджію. Наразі ця частина здається окремо; чинний договір оренди діє до кінця квітня 2027 року. До того часу майбутній власник отримуватиме додатковий дохід від оренди. Після цього приміщення можна буде, наприклад, об’єднати з власною житловою зоною або використовувати іншим чином відповідно до особистих потреб.
Ще одна особливість — квартира для здавання в оренду, розташована на напівпідвальному поверсі, з окремим входом. Можливість здебільшого незалежного використання відкриває численні варіанти — наприклад, для членів родини, дорослих дітей, персоналу з догляду чи обслуговування, гостей, як домашній офіс або для здавання в оренду. Завдяки цьому нерухомість чудово підходить для різних етапів життя, а також для проживання кількох поколінь і комбінованих житлових концепцій.
Доглянута земельна ділянка забезпечує багато приватності та привабливі місця для відпочинку серед зелені. Одна Просторий подвійний гараж, а також садовий будиночок із додатковим місцем для зберігання велосипедів, садового інвентарю та речей для дозвілля доповнюють значний простір для зберігання.
Загалом ця нерухомість постає як надзвичайно багатофункціональний житловий будинок із високим потенціалом на майбутнє. Поєднання безбар’єрного житла, придатного для людей на інвалідних візках, на першому поверсі, окремої квартири для мешканців, додаткової житлової площі на верхньому поверсі та класу енергоефективності A+ трапляється рідко. Гнучке планування приміщень підходить як для сімей, так і для спільного проживання кількох поколінь і дає змогу адаптувати будинок у довгостроковій перспективі до змін життєвих обставин.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
489.000 € 6372 I Mehrfamilienhaus zu kaufen in 33189 Schlangen33189 Schlangen
345.250 € Де маленькі кроки залишають найгарніші сліди в наших серцях.33189 Schlangen
302.450 € Де два серця будують дім: найпрекрасніша обіцянка кохання вашому майбутньому.33189 Schlangen
