Casa unifamiliare ad alta efficienza energetica con appartamento indipendente – accessibile senza barriere e adatta a sedie a rotelle al piano terra

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata e spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente convince per l’elevato comfort abitativo, la distribuzione degli ambienti ben studiata e le caratteristiche energetiche eccezionalmente positive. Da sottolineare in particolare il piano terra privo di barriere architettoniche e progettato per l’uso in sedia a rotelle, nonché l’eccellente classe di efficienza energetica A+. L’immobile offre così i presupposti ideali per una vita confortevole, adeguata a ogni età e sicura per il futuro.

Il piano terra consente di vivere comodamente su un unico livello ed è pensato in particolare per le esigenze di persone con mobilità ridotta e di chi utilizza una sedia a rotelle. Ambienti spaziosi e luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi assicurano una piacevole sensazione di benessere. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, con accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. A rendere ancora più accogliente la casa contribuisce una stufa in maiolica al piano terra, che crea un’atmosfera confortevole soprattutto durante la stagione fredda e rappresenta al tempo stesso un’interessante integrazione al moderno impianto di riscaldamento.

Anche dal punto di vista energetico, l’immobile è eccellente. La classe di efficienza energetica A+ indica un fabbisogno energetico estremamente contenuto. Una moderna pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento garantisce un’erogazione efficiente del calore e un clima interno piacevole. Impianti domestici all’avanguardia, bassi consumi energetici e la notevole indipendenza dai combustibili fossili rendono la casa particolarmente orientata al futuro.

Il piano superiore offre ulteriore spazio abitativo generoso e dispone di un’accogliente loggia. Questa zona è attualmente affittata separatamente; il contratto di locazione in essere è valido fino alla fine di aprile 2027. Fino ad allora, il futuro proprietario potrà beneficiare di ulteriori entrate da locazione. Successivamente, gli ambienti potranno, ad esempio, essere integrati nella zona giorno privata oppure utilizzati diversamente in base alle esigenze personali.

Un’altra particolarità è l’appartamento indipendente situato nel seminterrato, dotato di ingresso separato. La possibilità di utilizzarlo in gran parte in modo autonomo offre numerose opzioni: ad esempio per familiari, figli adulti, personale addetto all’assistenza o alla cura, ospiti, come ufficio domestico oppure da affittare. L’immobile è quindi ideale per le diverse fasi della vita, nonché per soluzioni abitative multigenerazionali e combinate.

Il terreno curato offre molta privacy e piacevoli spazi per trascorrere il tempo all’aperto nel verde. Una L’ampio garage doppio e una casetta da giardino con ulteriore spazio per biciclette, attrezzi da giardinaggio e accessori per il tempo libero completano l’ampia offerta di spazi.

Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa eccezionalmente versatile, con un elevato potenziale per il futuro. La combinazione di un’abitazione al piano terra senza barriere architettoniche e accessibile alle sedie a rotelle, un appartamento indipendente, ulteriore spazio abitativo al piano superiore e classe di efficienza energetica A+ è rara. La flessibile distribuzione degli ambienti è adatta sia alle famiglie sia alla convivenza multigenerazionale e offre la possibilità di adattare la casa nel lungo periodo alle mutevoli situazioni di vita.

Posizione