| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 841 m² |
|---|
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 796,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный и просторный односемейный дом с отдельной квартирой сочетает высокий уровень комфорта, продуманную планировку и исключительно хорошие энергетические характеристики. Особого внимания заслуживают безбарьерный и адаптированный для инвалидных колясок первый этаж, а также превосходный класс энергоэффективности A+. Таким образом, недвижимость предлагает наилучшие условия для комфортного проживания, соответствующего возрасту, и одновременно надёжного в перспективе.
Первый этаж обеспечивает полностью комфортное проживание на одном уровне и особенно ориентирован на потребности людей с ограниченной мобильностью и пользователей инвалидных колясок. Просторные и светлые помещения, а также функциональная планировка создают приятную атмосферу. Центральное место занимает просторная жилая зона с прямым выходом на открытые площадки и в сад.
С энергетической точки зрения дом также соответствует высокому уровню. Класс энергоэффективности A+ подчёркивает исключительно низкое энергопотребление объекта. Современный тепловой насос в сочетании с полом с подогревом обеспечивает эффективное отопление и приятный микроклимат в помещениях. Таким образом, дом сочетает современное инженерное оснащение с долгосрочно низким энергопотреблением и высокой надёжностью в будущем.
Верхний этаж расширяет просторное жилое пространство дома и располагает привлекательной лоджией. В настоящее время эта часть сдана отдельно; существующие арендные отношения действуют до конца апреля 2027 года. Доход от аренды первоначально предоставляет будущему владельцу дополнительное финансовое преимущество. После окончания срока аренды помещения можно будет использовать для расширения собственной жилой зоны или в иных целях.
Кроме того, в цокольном этаже находится отдельная квартира с автономным входом. Благодаря отдельному входу возможно в значительной степени независимое использование — например, для членов семьи, взрослых детей, персонала по уходу или обслуживающего персонала, гостей, в качестве домашнего офиса или для сдачи в аренду. Таким образом, дом предлагает интересные возможности для различных этапов жизни и концепций проживания.
Ухоженный участок обеспечивает много уединения и привлекательные возможности для отдыха на природе. Просторный гараж на два автомобиля, а также садовый домик с дополнительным местом для хранения велосипедов, садового инвентаря и принадлежностей для отдыха дополняют имеющееся пространство.
В целом эта недвижимость предлагает редкое сочетание односемейного дома с отдельной квартирой, адаптированного для пользователей инвалидных колясок и безбарьерного проживания на первом этаже, а также превосходного класса энергоэффективности A+. Гибкая планировка позволяет как классическое проживание семьи, так и решения для нескольких поколений, создавая оптимальные условия для адаптации дома к будущим жизненным ситуациям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
209.000 € Без комиссии — модернизированный отдельно стоящий жилой дом в тихом месте в Шлангене33189 Schlangen– Schlangen
480.000 € Дом, который сразу покоряет33189 Schlangen
420.000 € Сегодня подходит. Завтра гибкий. Дом на долгие годы.33189 Schlangen
