| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 841 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.796,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar bien conservada y espaciosa, con apartamento independiente, destaca por su gran confort, una distribución bien pensada y unas propiedades energéticas excepcionalmente buenas. Cabe destacar especialmente la planta baja accesible y adaptada para usuarios de silla de ruedas, así como la excelente clase de eficiencia energética A+. Por ello, la propiedad ofrece condiciones ideales para vivir con comodidad, adaptarse a las necesidades de las personas mayores y disfrutar de una vivienda preparada para el futuro.
La planta baja permite vivir cómodamente en un único nivel y está especialmente diseñada para satisfacer las necesidades de las personas con movilidad reducida y de quienes utilizan silla de ruedas. Los espacios amplios y luminosos y una distribución funcional crean una agradable sensación de bienestar. El centro de la vivienda es la espaciosa zona de estar, con acceso directo a las zonas exteriores y al jardín. Una estufa de azulejos en la planta baja aporta aún más confort y, especialmente durante la estación fría, crea un ambiente acogedor, además de complementar de forma atractiva el moderno sistema de calefacción.
La propiedad también presenta excelentes características energéticas. La clase de eficiencia energética A+ indica una demanda de energía muy baja. Una moderna bomba de calor combinada con calefacción por suelo radiante garantiza un suministro eficiente de calor y un clima interior agradable. Las instalaciones domésticas actuales, la baja demanda energética y la amplia independencia de los combustibles fósiles hacen de esta casa una vivienda especialmente preparada para el futuro.
La planta superior ofrece más espacio habitable y cuenta con una atractiva logia. Actualmente, esta zona está alquilada por separado; el contrato de arrendamiento vigente finaliza a finales de abril de 2027. Hasta entonces, el futuro propietario se beneficiará de ingresos adicionales por alquiler. Posteriormente, las estancias podrán integrarse, por ejemplo, en la vivienda principal o destinarse a otros usos según las necesidades personales.
Otra característica especial es el apartamento independiente situado en el semisótano, con entrada propia. Su uso prácticamente independiente ofrece numerosas posibilidades, por ejemplo, para familiares, hijos adultos, personal de cuidados o asistencia, invitados, como oficina en casa o para alquilarlo. Por ello, la propiedad es ideal para distintas etapas de la vida, así como para viviendas multigeneracionales y conceptos residenciales combinados.
La parcela, bien cuidada, ofrece mucha privacidad y atractivas zonas para disfrutar del aire libre. Unaun amplio garaje doble y una caseta de jardín con espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, herramientas de jardinería y artículos de ocio completan la generosa oferta de espacio.
En conjunto, esta propiedad se presenta como una vivienda excepcionalmente versátil y con un gran potencial de futuro. La combinación de una vivienda sin barreras arquitectónicas y adaptada para usuarios de silla de ruedas en la planta baja, un apartamento independiente, espacio habitable adicional en la planta superior y una clase de eficiencia energética A+ es poco habitual. El diseño flexible de las estancias es adecuado tanto para familias como para la convivencia de varias generaciones y ofrece la posibilidad de adaptar la casa a largo plazo a situaciones vitales cambiantes.
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