Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 318 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1899 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,685.53 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not.Kaufpreis) |
Status quo:
-Perceelgrootte: ca. 1.899 m²
-Grondrichtwaarde: ca. 660 €/m²
-Veelzijdige bestaande mix: woonhuis, bedrijfshal, schuur evenals verdere bijgebouwen
-Bovendien ruime parkeer- en tuinoppervlakken aanwezig
-Twee toegangen
-Woongebouw met twee wooneenheden momenteel leegstaand
-Bedrijfshal momenteel verhuurd (lopende inkomsten aanwezig)
-Totale bestaande bebouwing behoeft renovatie – iSFP (individueel energetisch subsidie-/saneringsplan) ligt reeds voor
Perspectief
-Flexibel ontwikkelingspotentieel voor verschillende gebruiksconcepten
-Sanering van het bestaande gebouw of als alternatief volledige vervangende nieuwbouw
-Aanvullende verdichting in de binnenplaats, bijv. door moderne rijwoningen of een meergezinswoning
-Aanvullend woonoppervlakpotentieel van minstens 850 m² realiseerbaar
-Optimale ontsluiting door twee afzonderlijke toegangen
-Aantrekkelijke subsidiemogelijkheden met mogelijke bonus tot 5 %
-Duidelijk waardestijgingspotentieel door ontwikkeling en herpositionering van het onroerend goed
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
