Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 318 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1899 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,685.53 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not.Kaufpreis) |
Mevcut durum:
-Arsa büyüklüğü: yaklaşık 1.899 m²
-Arsa referans değeri: yaklaşık 660 €/m²
-Çeşitli mevcut yapı karışımı: konut binası, ticari hol, ahır ve diğer ek binalar
-Ayrıca geniş otopark ve bahçe alanları mevcut
-İki giriş yolu
-İki konut birimli konut binası şu anda boş
-Ticari hol şu anda kiralık (devam eden gelir mevcut)
-Tüm mevcut yapıların renovasyona ihtiyacı var – iSFP (bireysel enerji verimliliği teşvik/yenileme planı) halihazırda mevcut
Perspektif
-Farklı kullanım konseptleri için esnek geliştirme potansiyeli
-Mevcut binanın yenilenmesi veya alternatif olarak tamamen yıkılıp yeniden inşa edilmesi
-İç avluda, örneğin modern sıra evler veya bir apartman binası ile ek yapılaşma
-En az 850 m² ek konut alanı gerçekleştirilebilir
-İki ayrı giriş yolu sayesinde optimum erişim
-Mümkün olan %5’e kadar bonus ile cazip teşvik olanakları
-Taşınmazın geliştirilmesi ve yeniden konumlandırılması sayesinde belirgin değer artışı potansiyeli
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.