| Superficie de vida aprox. | 318 m² |
|---|
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 1899 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.685,53 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not.Kaufpreis) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEstado actual:
-Tamaño del terreno: aprox. 1.899 m²
-Valor orientativo del suelo: aprox. 660 €/m²
-Variada combinación de construcciones existentes: vivienda, nave comercial, granero y otros edificios auxiliares
-Además, amplias superficies de aparcamiento y jardín
-Dos accesos
-Edificio residencial con dos unidades de vivienda actualmente desocupado
-Nave comercial actualmente alquilada (existen ingresos corrientes)
-Conjunto de construcciones necesitado de reformas – ya se dispone de un iSFP (plan individual de ayudas/reforma energética)
Perspectiva
-Potencial de desarrollo flexible para diferentes conceptos de uso
-Rehabilitación del edificio existente o, alternativamente, sustitución completa por una nueva construcción
-Densificación en el patio interior, por ejemplo, mediante modernas viviendas adosadas o un edificio plurifamiliar
-Potencial adicional de superficie habitable realizable de al menos 850 m²
-Acceso óptimo mediante dos accesos independientes
-Atractivas posibilidades de subvención con una bonificación posible de hasta el 5 %
-Considerable potencial de revalorización mediante el desarrollo y el reposicionamiento del inmueble
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