| Surface habitable environ. | 318 m² |
|---|
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1899 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 685,53 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not.Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituation actuelle :
-Taille du terrain : env. 1 899 m²
-Valeur foncière de référence : env. 660 €/m²
-Ensemble immobilier varié : maison d’habitation, hall commercial, grange ainsi que d’autres dépendances
-De vastes espaces de stationnement et de jardin sont également disponibles
-Deux accès
-Bâtiment d’habitation avec deux logements actuellement vacant
-Hall commercial actuellement loué (revenus courants disponibles)
-Ensemble nécessitant des travaux de rénovation – un iSFP (plan individuel de financement/rénovation énergétique) est déjà disponible
Perspectives
-Potentiel de développement flexible pour différents concepts d’utilisation
-Rénovation du bâtiment existant ou, alternativement, construction neuve complète en remplacement
-Densification dans la cour intérieure, par exemple au moyen de maisons mitoyennes modernes ou d’un immeuble collectif
-Potentiel de surface habitable supplémentaire d’au moins 850 m² réalisable
-Desserte optimale grâce à deux accès séparés
-Dispositifs de subvention attractifs avec un bonus possible allant jusqu’à 5 %
-Potentiel de valorisation important grâce au développement et au repositionnement du bien immobilier
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