| Wohnfläche ca. | 318 m² |
|---|
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 1899 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.685,53 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not.Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenStatus quo:
-Grundstücksgröße: ca. 1.899 m²
-Bodenrichtwert: ca. 660 €/m²
-Vielseitiger Bestandsmix: Wohnhaus, Gewerbehalle, Scheune sowie weitere Nebengebäude
-Zusätzlich großzügige Park- und Gartenflächen vorhanden
-Zwei Zufahrten
-Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten aktuell leerstehend
-Gewerbehalle derzeit vermietet (laufende Einnahmen vorhanden)
-Gesamtbestand renovierungsbedürftig – iSFP (individueller energetischer Förderungs-/Sanierungsfahrplan) liegt bereits vor
Perspektive
-Flexibles Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte
-Sanierung des Bestandsgebäudes oder alternativ vollständiger Ersatzneubau
-Nachverdichtung im Innenhof, z. B. durch moderne Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus
-Zusätzliches Wohnflächenpotenzial von mindestens 850 m² realisierbar
-Optimale Erschließung durch zwei separate Zufahrten
-Attraktive Fördermöglichkeiten mit möglichem Bonus von bis zu 5 %
-Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Entwicklung und Neupositionierung der Liegenschaft
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1.718.187 € NEU!68239 Mannheim
1.490.000 € Vielseitiges Anwesen mit Vorder- und Hinterhaus, Halle, Scheune und Entwicklungspotenzial68239 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
