| Type | Blok van flats |
|---|
| kamers | 21 |
|---|
| Gebied van het perceel | 12831 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1208 m² |
| Aankoopprijs | 1.099.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLANDVERGNÜGEN – Natuurresort met ontwikkelingspotentieel in het Fichtelgebirge
Met het project „Landvergnügen“ doet zich de zeldzame gelegenheid voor om een uitzonderlijk vastgoedobject met een reeds ontwikkeld toekomstconcept te verwerven in een van de aantrekkelijkste natuurregio's van Beieren. Het project combineert bestaande woon- en gebruiksoppervlakken met een grotendeels voorbereide uitbreidingsaanpak en het perspectief van een hoogwaardige natuur-, toerisme- en hospitality-locatie. De beschikbare projectdocumenten voorzien onder meer in de aanvulling met zes premium-natuurhuizen, verdere toeristische gebruiksfuncties en de uitbreiding nabij vergunning van een aantrekkelijke verblijfs- en recreatielocatie.
Het landgoed omvat circa 12.831 m² perceeloppervlakte met vijverinstallatie en royale buitenruimten. Het gebouwenbestand biedt ca. 668 m² woonoppervlakte, een aanvullend herbestemmingspotentieel van ca. 145 m² en een uitbreidingsreserve op de zolderverdieping van ongeveer 180 tot 200 m². Het ensemble wordt aangevuld met een voormalige horecagelegenheid met verdere gebruiksmogelijkheden.
Bijzonder interessant is de combinatie van meerdere mogelijke opbrengstpijlers. Naast woningverhuur openen de projectdocumenten perspectieven op het gebied van natuurtourisme, premium-natuurhuizen, seminar- en evenementenexploitatie, gastronomie en gezondheidsgerichte concepten. Daarmee ontstaat de basis voor een gediversifieerd gebruiksconcept met meerdere potentiële inkomstenbronnen.
Beleggersinformatie: Voor kapitaalbeleggers en projectontwikkelaars zijn afzonderlijke rendabiliteitsberekeningen beschikbaar. Gemodelleerd werden onder meer ca. 5,47 % bruto huurrendement op basis van de bestaande woonoppervlakte en ca. 6,66 % na een mogelijke uitbreiding van de woonoppervlakte. Daarnaast bestaan er ontwikkelingsperspectieven door zes geplande premium-natuurhuizen. Gedetailleerde berekeningen ontvangt u op aanvraag. Alle kengetallen berusten op modelaannames en moeten individueel worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
