| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|
| Pokoje | 21 |
|---|
| Obszar wykresu | 12831 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1208 m² |
| Cena zakupu | 1.099.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńLANDVERGNÜGEN – resort przyrodniczy z potencjałem rozwojowym w Fichtelgebirge
Dzięki projektowi „Landvergnügen” pojawia się rzadka okazja nabycia wyjątkowej nieruchomości z już opracowaną koncepcją przyszłościową w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów przyrodniczych Bawarii. Projekt łączy istniejące powierzchnie mieszkalne i użytkowe z w znacznym stopniu przygotowaną koncepcją rozbudowy oraz perspektywą wysokiej jakości lokalizacji przyrodniczej, turystycznej i hospitality. Przedłożona dokumentacja projektowa przewiduje między innymi uzupełnienie o sześć premium domów natury, dalsze użytki turystyczne oraz ekspansję zbliżoną do uzyskania pozwolenia atrakcyjnego miejsca pobytu i wypoczynku.
Posiadłość obejmuje około 12.831 m² powierzchni działki ze stawem i obszernymi terenami zewnętrznymi. Istniejąca zabudowa oferuje ok. 668 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowy potencjał zmiany sposobu użytkowania wynoszący ok. 145 m² oraz rezerwę rozbudowy na poddaszu wynoszącą około 180 do 200 m². Zespół uzupełnia dawny lokal gastronomiczny z dalszymi możliwościami użytkowania.
Szczególnie interesujące jest połączenie kilku możliwych filarów przychodów. Oprócz wynajmu mieszkaniowego dokumentacja projektowa otwiera perspektywy w obszarach turystyki przyrodniczej, premium domów natury, działalności seminaryjnej i eventowej, gastronomii oraz koncepcji zorientowanych na zdrowie. W ten sposób powstaje podstawa zdywersyfikowanej koncepcji użytkowania z kilkoma potencjalnymi źródłami przychodów.
Informacja dla inwestorów: Dla inwestorów kapitałowych i deweloperów projektów dostępne są odrębne kalkulacje opłacalności. Zamodelowano między innymi ok. 5,47 % brutto stopy czynszu na podstawie istniejącej powierzchni mieszkalnej oraz ok. 6,66 % po możliwej rozbudowie powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo istnieją perspektywy rozwojowe dzięki sześciu planowanym premium domom natury. Szczegółowe obliczenia otrzymają Państwo na zapytanie. Wszystkie wskaźniki opierają się na założeniach modelowych i podlegają indywidualnej weryfikacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
