| Тип | квартира |
|---|
| Кімната | 21 |
|---|
| земельна площа | 12831 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1208 m² |
| Ціна продажу | 1.099.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняLANDVERGNÜGEN – природний курорт із потенціалом розвитку у Фіхтельгебірге
Проєкт «Landvergnügen» відкриває рідкісну можливість придбати неординарну нерухомість із уже розробленою концепцією майбутнього в одному з найпривабливіших природних регіонів Баварії. Проєкт поєднує наявні житлові та корисні площі з переважно підготовленим підходом до розширення, а також перспективою високоякісної локації для природи, туризму та гостинності. Наявні проєктні матеріали передбачають, зокрема, доповнення шістьма преміальними природними будинками, подальші туристичні види використання, а також майже готове до отримання дозволу розширення привабливої локації для перебування та відпочинку.
Маєток охоплює близько 12.831 м² земельної ділянки зі ставком і просторими відкритими територіями. Існуючі будівлі пропонують бл. 668 м² житлової площі, додатковий потенціал зміни призначення бл. 145 м², а також резерв для облаштування мансардного поверху приблизно 180–200 м². Ансамбль доповнює колишній гастрономічний об’єкт із подальшими можливостями використання.
Особливо цікавим є поєднання кількох можливих джерел доходу. Окрім здавання житла в оренду, проєктні матеріали відкривають перспективи у сферах природного туризму, преміальних природних будинків, семінарної та івент-діяльності, гастрономії, а також концепцій, орієнтованих на здоров’я. Таким чином створюється основа для диверсифікованої концепції використання з кількома потенційними джерелами надходжень.
Інформація для інвесторів: для інвесторів капіталу та девелоперів проєктів наявні окремі розрахунки економічної ефективності. Серед іншого змодельовано бл. 5,47 % валової орендної дохідності на основі наявної житлової площі та бл. 6,66 % після можливого розширення житлової площі. Додатково існують перспективи розвитку завдяки шести запланованим преміальним природним будинкам. Детальні розрахунки надаються на запит. Усі показники ґрунтуються на модельних припущеннях і підлягають індивідуальній перевірці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
