| Woonkamer ca. | 529 m² |
|---|
| kamers | 26 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 2376 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 586 m² |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.606,81 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesJe volgende project wacht in Bühl-Neusatz – en biedt precies wat een moderne kapitaalinvestering vandaag de dag kenmerkt: substantie, flexibiliteit en een duidelijk ontwikkelingspotentieel met focus op rendement. Twee huizen op een royaal perceel van circa 2.376 m² bieden diverse gebruiksmogelijkheden, met name voor de realisatie van een doordacht concept voor monteurswoningen. In totaal beschik je over ca. 1.115 m² potentieel – volledig leeg, slim ingedeeld en klaar voor een nieuwe bestemming.
Juist de indeling van het pand is ideaal voor het creëren van monteurswoningen: in het linker huis bevindt zich op de begane grond een gedeeltelijk gerenoveerde horecaruimte, die op korte termijn kan worden verhuurd of geïntegreerd in een aanvullend serviceconcept. Op de bovenverdiepingen wachten zes compacte wooneenheden tussen ca. 30 en 60 m² – perfecte plattegronden voor verhuur aan monteurs, vakmensen of projectmedewerkers. Met een overzichtelijke investering kunnen hier moderne, gewilde eenheden worden gerealiseerd, die in de regio een constant hoge vraag kennen.
Het rechter huis vormt een ideale aanvulling op het concept: de ruime maisonnette op de boven- en zolderverdieping met serre en wellnessruimte biedt potentieel voor hoogwaardige langetermijnverhuur of voor de opsplitsing in verdere wooneenheden. De extra bedrijfsruimte op de begane grond is geschikt als kantoor, administratie- of serviceruimte voor een monteursconcept – bijvoorbeeld voor check-in, opslag of begeleiding.
Twaalf parkeerplaatsen, een garage en de bijzondere buitenruimte met rotsplateaus maken het aanbod compleet en maken het object ook functioneel perfect voor intensief gebruik. Of het nu gaat om een klassiek verhuurmodel of een gespecialiseerd concept voor monteurswoningen: dit pand biedt je de vrijheid om een rendabel project met een duidelijke doelgroep te ontwikkelen – in een regio met sterke industrie, hoge vraag en langetermijnperspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
