| Yaklaşık yaşam alanı | 529 m² |
|---|
| Oda | 26 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 2376 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 586 m² |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.606,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir sonraki projeniz Bühl-Neusatz'ta sizi bekliyor – ve günümüzün modern bir yatırımında tam olarak gerekenleri sunuyor: öz, esneklik ve getiriyi odağa alan net bir gelişim potansiyeli. Yaklaşık 2.376 m² genişliğinde bir arsada yer alan iki ev, özellikle iyi düşünülmüş bir monteur daireleri konseptinin hayata geçirilmesi için çok yönlü kullanım imkanları sunuyor. Toplamda yaklaşık 1.115 m² potansiyel kullanım alanı sizin için hazır – tamamen boş, akıllıca yapılandırılmış ve yeni bir kullanıma hazır.
Özellikle taşınmazın bölümlenmesi, monteur daireleri oluşturmak için idealdir: Sol evin zemin katında kısmen yenilenmiş bir gastronomi alanı bulunuyor; bu alan kısa vadede kiraya verilebilir veya tamamlayıcı bir hizmet konseptine entegre edilebilir. Üst katlarda, yaklaşık 30 ile 60 m² arasında değişen altı kompakt konut birimi sizi bekliyor – monteur, uzman personel veya proje çalışanlarına kiralamak için mükemmel planlar. Yönetilebilir bir yatırımla burada modern, talep gören birimler oluşturulabilir ve bunlar bölgede sürekli yüksek taleple karşılaşır.
Sağ ev konsepti ideal şekilde tamamlıyor: Kış bahçesi ve spa alanı bulunan üst kat ve çatı katındaki geniş dubleks daire, yüksek kaliteli uzun dönem kiralama veya başka konut birimlerine bölünme için potansiyel sunuyor. Zemin kattaki ek ticari alan, bir monteur konsepti için ofis, yönetim veya hizmet alanı olarak uygundur – örneğin check-in, depo veya destek için.
On iki park yeri, bir garaj ve kaya teraslarıyla özel dış alan, teklifi tamamlıyor ve bu mülkü yoğun kullanım için işlevsel olarak da mükemmel hale getiriyor. İster klasik kiralama modeli ister uzmanlaşmış monteur daireleri konsepti olsun: Bu taşınmaz, güçlü sanayi, yüksek talep ve uzun vadeli perspektife sahip bir bölgede, net hedef kitleye sahip, yüksek getirili bir proje geliştirmeniz için size özgürlük sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
