Idealne dla mieszkań dla pracowników: Dwa domy w Bühl-Neusatz

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Twój kolejny projekt czeka w Bühl-Neusatz – i oferuje dokładnie to, co dziś wyróżnia nowoczesną inwestycję kapitałową: solidność, elastyczność i wyraźny potencjał rozwoju z naciskiem na rentowność. Dwa domy na dużej działce o powierzchni ok. 2.376 m² otwierają przed Tobą szerokie możliwości wykorzystania, szczególnie do realizacji przemyślanego konceptu mieszkań dla pracowników. Łącznie do dyspozycji masz ok. 1.115 m² potencjału – całkowicie puste, sprytnie zorganizowane i gotowe do nowego wykorzystania.

Właśnie układ tej nieruchomości idealnie nadaje się do stworzenia mieszkań dla pracowników: w lewym domu na parterze znajduje się częściowo wyremontowana przestrzeń gastronomiczna, którą można w krótkim terminie wydzierżawić lub włączyć do uzupełniającej koncepcji usługowej. Na wyższych kondygnacjach czeka sześć kompaktowych lokali mieszkalnych o powierzchni między ok. 30 a 60 m² – idealne układy do wynajmu dla pracowników, fachowców lub osób realizujących projekty. Przy umiarkowanej inwestycji można tu stworzyć nowoczesne, poszukiwane lokale, na które w regionie utrzymuje się stale wysoki popyt.

Prawy dom idealnie uzupełnia ten koncept: przestronna maisonette na pierwszym i poddaszu z ogrodem zimowym i strefą spa oferuje potencjał do wysokiej jakości najmu długoterminowego lub podziału na kolejne lokale mieszkalne. Dodatkowa powierzchnia komercyjna na parterze nadaje się na biuro, administrację lub przestrzeń usługową dla koncepcji dla pracowników – na przykład do zameldowania, magazynu lub obsługi.

Dwanaście miejsc parkingowych, garaż oraz wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna z tarasami skalnymi dopełniają oferty i czynią ten obiekt również funkcjonalnie doskonałym do intensywnego użytkowania. Niezależnie od tego, czy chodzi o klasyczny model najmu, czy wyspecjalizowany koncept mieszkań dla pracowników: ta nieruchomość daje Ci swobodę stworzenia projektu o wysokiej rentowności, z jasno określoną grupą docelową – w regionie o silnym przemyśle, wysokim popycie i długoterminowej perspektywie.

Location