| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 56 m² |
|---|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Totale huur | 1250 € |
|---|---|
| Deposito | 1500 € |
Deze zeer stijlvolle en hoogwaardig gemeubileerde maisonettewoning bevindt zich op de 1e verdieping en zolderverdieping van een goed onderhouden huis met drie woningen in een gewilde woonlocatie van Dortmund-Hombruch. De woonoppervlakte bedraagt ca. 55 qm, waarbij de werkelijke vloeroppervlakte duidelijk groter is, omdat op de zolderverdieping schuine wanden zijn afgetrokken. Een parkeerplaats direct voor het huis behoort eveneens bij de woning. De indeling is modern en functioneel: Via de entree komt men in de hal, vanwaar de lichte badkamer met daglicht en douche bereikbaar is. Aansluitend opent zich de open keuken met eetgedeelte evenals toegang tot het balkon met een aangenaam uitzicht op het groen. Op de bovenverdieping bevinden zich een werkruimte, een inloopkast, de woonkamer en de separate slaapkamer. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1250 €. De servicekosten, verwarmingskosten, stroom, internettoegang evenals de parkeerplaats zijn in de huurprijs inbegrepen. Bij twee personen verhoogt de huurprijs zich met 50 €. De borg bedraagt 1500 €. De eindschoonmaak wordt naar tijdsbesteding berekend; een regelmatige schoonmaak kan op wens aanvullend worden afgesproken. Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1958, energieverbruikslabel, waarde: 93,34 kWh/(m²a), energiedrager: aardgas, energie-efficiëntieklasse volgens energiecertificaat en EnEV 2014: C.
De woning is volledig en hoogwaardig gemeubileerd en presenteert zich in een zeer harmonieus, modern totaalbeeld. In de entree bevindt zich een garderobe met passende schoenenkasten. Van hieruit komt men in de lichte badkamer met daglicht, die is uitgerust met een douche en lichte tegels. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, koffiemachine evenals alle noodzakelijke keukenbenodigdheden. Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot het balkon, dat is voorzien van zitgelegenheid en een aangenaam uitzicht op het groen biedt. Ook geïntegreerd is een uitnodigend eetgedeelte met tafel en stoelen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ingerichte werkruimte met bureau, vanwaar men verder in de gezellige woonkamer komt. Deze is uitgerust met twee moderne zitmeubelen en een televisie (flat screen smart-tv). De separate slaapkamer beschikt over een bed van 1,60 x 2,00 m en wordt aangevuld door een inloopkast, die royale bergruimte biedt. Daarnaast staan de huurder in de kelder een wasmachine en een droger ter beschikking. Extra comfortabel is de uitrusting door twee aanwezige airconditionings, die ook op warme dagen op de zolderverdieping voor een aangenaam temperatuurniveau zorgen. Internettoegang en een parkeerplaats voor de auto zijn in de huurprijs inbegrepen.
Volledig gemeubileerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Dortmund-Hombruch, een van de populairste woonlocaties van de stad. De nabijheid van de TU Dortmund, het centrum en het Rombergpark - een van de grootste en mooiste botanische tuinen van Duitsland - maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Ook in directe nabijheid bevinden zich de dierentuin van Dortmund, het recreatiegebied Phönixsee evenals het veelzijdige Hombrucher centrum met hoogwaardige winkels, restaurants, cafés en supermarkten. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen A40, A45 en A44, wat een uitstekende verbinding met het hele Ruhrgebied en daarbuiten garandeert.
895 € Charmant eenkamerappartement met internettoegang, in de wijk Brünninghausen in Dortmund44225 Dortmund
895 € Charmant 2-kamerappartement in Dortmund-Brüninghausen met internettoegang44225 Dortmund
850 € Gemeubileerd 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met westbalkon op een rustige locatie in Dortmund-Hombruch44225 Dortmund
