Premium-bedrijfspand in Mhm.-Mallau – top kantoorgebouw met opslaghal & hoogbouwmagazijn op 3666m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Moderne bedrijfsruimte op een 3666m² groot perceel met hoogwaardig kantoorgebouw, opslaghal, hoogbouwmagazijn en royale buitenruimte in Mannheim-Mallau te huur

Vanaf juni 2027 staat dit moderne en veelzijdig bruikbare bedrijfsvastgoed op een verkeersgunstige locatie in het bedrijventerrein Mannheim-Mallau te huur.

Het object omvat een representatief kantoorgebouw (ca. 431m²) op twee niveaus en een opslaghal (ca.992m²) met geïntegreerd hoogbouwmagazijn.
Vanuit het kantoorgebouw is er een directe toegang tot de hal, waardoor efficiënte werkprocessen tussen administratie, opslag en logistiek worden gewaarborgd.

De kantoorruimten overtuigen door hun hoogwaardige afwerking en bieden een moderne werkomgeving met representatief karakter. De combinatie van eersteklas kantoorruimten en functionele opslag- respectievelijk logistieke ruimte maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven uit handel, logistiek, productie en dienstverlening.

De opslaghal beschikt over 3 roldeuren, een laadperron en een halhoogte van ca. 6,20 m en is uitstekend geschikt voor opslag-, productie- of logistieke doeleinden.

Op het royale perceel is daarnaast ca. 2.000 m² verharde buitenruimte beschikbaar, die ideaal als opslag-, rangeer- of stelplaats kan worden gebruikt.

Uitrusting kantoorgebouw:
- Hoogwaardig ingerichte kantoorruimten op twee verdiepingen
- Theekeuken, gescheiden dames- en herentoiletten, vergaderruimte
- Directe toegang van het kantoor naar de opslaghal
- 12 Pkw-parkeerplaatsen

Oppervlakten
- Verwarmde opslaghal incl. hoogbouwmagazijn: ca. 992 m²
- Kantoorgebouw (2 niveaus): ca. 430 m²
- Halafmetingen: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Halhoogte: ca. 6,20 m
- Perceeloppervlakte: ca. 3.666 m²
- Buitenruimte: ca. 2.000 m²

Uitrusting hal:
- Verwarmde opslaghal ca. 992m²
- Energie-efficiënte ledverlichting in de opslaghal met lichtkoepels
- Krachtstroomaansluitingen
- Geïntegreerd hoogbouwmagazijn
- 3 roldeuren
- Laadperron
- Halhoogte ca. 6,20 m

- ca. 2000m² verharde buitenruimte
- 12 PKW-parkeerplaatsen
- Uitstekende verkeersontsluiting in bedrijventerrein mhm-Mallau
- Flexibele gebruiksmogelijkheden voor opslag, logistiek, productie, groothandel en administratie

Overig

Ter bescherming van de lopende bedrijfsvoering en om discretieredenen worden online geen interieurfoto's getoond. Veelzeggend beeldmateriaal ontvangt u rechtstreeks van ons na het toezenden van uw contactgegevens.

Een bezichtiging is na afspraak op elk moment mogelijk.
Wij kijken uit naar uw aanvraag.

Locatie