Premium-bedrijfspand in Mhm.-Mallau – top kantoorgebouw met opslaghal & hoogbouwmagazijn op 3666m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Modern bedrijfspand op een 3666m² groot perceel met hoogwaardig kantoorgebouw, opslaghal, hoogbouwmagazijn en royale buitenruimte te huur in Mannheim-Mallau

Vanaf juni 2027 is dit moderne en veelzijdig bruikbare bedrijfspand op een verkeersgunstige locatie in het bedrijventerrein Mannheim-Mallau te huur.

Het object omvat een representatief kantoorgebouw (ca. 431m²) op twee niveaus en een opslaghal (ca.992m²) met geïntegreerd hoogbouwmagazijn.
Vanuit het kantoorgebouw is er directe toegang tot de hal, waardoor efficiënte werkprocessen tussen administratie, opslag en logistiek worden gewaarborgd.

De kantoorruimtes overtuigen door hun hoogwaardige inrichting en bieden een moderne werkomgeving met representatief karakter. De combinatie van eersteklas kantoorruimtes en functionele opslag- respectievelijk logistieke ruimte maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen uit de handel, logistiek, productie en dienstverlening.

De opslaghal beschikt over 3 roldeuren, een laadperron en een halhoogte van ca. 6,20 m en is uitstekend geschikt voor opslag-, productie- of logistieke doeleinden.

Op het royale perceel is bovendien ca. 2.000 m² verharde buitenruimte beschikbaar, die ideaal kan worden gebruikt als opslag-, manoeuvreer- of parkeerterrein.

Voorzieningen kantoorgebouw:
- Hoogwaardig ingerichte kantoorruimtes op twee verdiepingen
- Pantry, gescheiden dames- en herentoiletten, vergaderruimte
- Directe toegang van het kantoor tot de opslaghal
- 12 parkeerplaatsen voor personenauto's

Oppervlakken
- Verwarmde opslaghal incl. hoogbouwmagazijn: ca. 992 m²
- Kantoorgebouw (2 niveaus): ca. 430 m²
- Afmetingen hal: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Halhoogte: ca. 6,20 m
- Perceeloppervlakte: ca. 3.666 m²
- Buitenruimte: ca. 2.000 m²

Voorzieningen hal:
- Verwarmde opslaghal ca. 992m²
- Energiezuinige ledverlichting in de opslaghal met lichtkoepels
- Krachtstroomaansluitingen
- Geïntegreerd hoogbouwmagazijn
- 3 roldeuren
- Laadperron
- Halhoogte ca. 6,20 m

- ca. 2000m² verharde buitenruimte
- 12 parkeerplaatsen voor personenauto's
- Uitstekende verkeersverbindingen op het bedrijventerrein mhm-Mallau
- Flexibele gebruiksmogelijkheden voor opslag, logistiek, productie, groothandel en administratie

Huurvoorwaarden
- Kale huur: 13.000,00 € per maand
- Bijkomende kosten: plus
- Omzetbelasting: plus wettelijke btw

Overige

Ter bescherming van de lopende bedrijfsactiviteiten en om discretieredenen worden online geen interieurfoto's getoond. Veelzeggend beeldmateriaal ontvangt u rechtstreeks van ons na inzending van uw Contactgegevens.

Een bezichtiging is te allen tijde mogelijk na afspraak.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.

Locatie