Immobile commerciale premium in Mhm.-Mallau – edificio uffici top con capannone e magazzino a scaffalature alte su 3666m²

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Moderno immobile commerciale su un terreno di 3666m² con edificio per uffici di alta qualità, capannone di magazzino, magazzino verticale e ampia area esterna in affitto a Mannheim-Mallau

A partire da giugno 2027 questo moderno immobile commerciale, utilizzabile in modo versatile, in posizione favorevole ai collegamenti nella zona industriale Mannheim-Mallau, è disponibile in locazione.

L’immobile comprende un rappresentativo edificio per uffici (ca. 431m²) su due livelli nonché un capannone di magazzino (ca.992m²) con magazzino verticale integrato.
Dall’edificio per uffici è presente un accesso diretto al capannone, che garantisce processi di lavoro efficienti tra amministrazione, magazzino e logistica.

Le superfici ufficio convincono per la loro dotazione di alta qualità e offrono un ambiente di lavoro moderno dal carattere rappresentativo. La combinazione di superfici ufficio di prim’ordine e di superfici funzionali di magazzino e logistica rende l’immobile particolarmente interessante per aziende del commercio, della logistica, della produzione e dei servizi.

Il capannone dispone di 3 porte avvolgibili, una rampa di carico nonché un’altezza di ca. 6,20 m ed è ideale per magazzino, produzione o logistica.

Sul generoso terreno sono inoltre disponibili ca. 2.000 m² di area esterna pavimentata, utilizzabile idealmente come superficie di deposito, manovra o sosta.

Dotazione edificio per uffici:
- Superfici ufficio di alta qualità su due piani
- Angolo cottura, servizi igienici separati per donne e uomini, sala riunioni
- Accesso diretto dall’ufficio al capannone di magazzino
- 12 posti auto

Superfici
- Capannone di magazzino riscaldato incl. magazzino verticale: ca. 992 m²
- Edificio per uffici (2 livelli): ca. 430 m²
- Dimensioni del capannone: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Altezza del capannone: ca. 6,20 m
- Superficie del terreno: ca. 3.666 m²
- Area esterna: ca. 2.000 m²

Dotazione capannone:
- Capannone di magazzino riscaldato ca. 992m²
- Illuminazione a LED a basso consumo energetico nel capannone con lucernari
- Allacciamenti di corrente trifase
- Magazzino verticale integrato
- 3 porte avvolgibili
- Rampa di carico
- Altezza del capannone ca. 6,20 m

- ca. 2000m² di area esterna pavimentata
- 12 posti auto
- Eccellente collegamento stradale nella zona industriale mhm-Mallau
- Possibilità di utilizzo flessibili per magazzino, logistica, produzione, commercio all’ingrosso e amministrazione

Altro

A tutela dell’attività in corso e per motivi di riservatezza, online non vengono mostrate viste interne. Materiale fotografico significativo vi sarà fornito direttamente da noi dopo l’invio dei vostri dati di contatto.

Una visita è possibile in qualsiasi momento previo appuntamento.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Posizione