Премиальный коммерческий объект в Mhm.-Mallau – отличное офисное здание со складским ангаром и высотным складом на 3666м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Современная коммерческая недвижимость на участке площадью 3666м² с высококачественным офисным зданием, складским помещением, многоярусным складом и просторной открытой площадкой в Мангейме-Маллау сдаётся в аренду

С июня 2027 года этот современный и универсально используемый коммерческий объект в удобном с транспортной точки зрения месте, в промышленной зоне Мангейм-Маллау, сдаётся в аренду.

Объект включает представительное офисное здание (ок. 431м²) на двух уровнях, а также складское помещение (ок.992м²) с интегрированным многоярусным складом.
Из офисного здания имеется прямой доступ в складское помещение, что обеспечивает эффективное взаимодействие между администрацией, складом и логистикой.

Офисные площади отличаются высококачественным оснащением и предлагают современную рабочую среду с представительным характером. Сочетание первоклассных офисных площадей и функциональных складских и логистических площадей делает объект особенно привлекательным для компаний из сфер торговли, логистики, производства и услуг.

Складское помещение оборудовано 3 рулонными воротами, погрузочной рампой и имеет высоту ок. 6,20 м, что делает его превосходно подходящим для складских, производственных или логистических целей.

На просторном участке дополнительно доступны ок. 2.000 м² асфальтированной открытой площадки, которую идеально можно использовать в качестве складской, маневровой или парковочной площади.

Оснащение офисного здания:
- Высококачественно оборудованные офисные площади на двух этажах
- Мини-кухня, раздельные туалеты для женщин и мужчин, переговорная комната
- Прямой доступ из офиса в складское помещение
- 12 парковочных мест для легковых автомобилей

Площади
- Отапливаемое складское помещение, включая многоярусный склад: ок. 992 м²
- Офисное здание (2 уровня): ок. 430 м²
- Размеры помещения: ок. 29,7 м × 33,4 м
- Высота помещения: ок. 6,20 м
- Площадь участка: ок. 3.666 м²
- Открытая площадка: ок. 2.000 м²

Оснащение складского помещения:
- Отапливаемое складское помещение ок. 992м²
- Энергоэффективное светодиодное освещение в складском помещении со световыми куполами
- Подключения к электросети высокой мощности
- Интегрированный многоярусный склад
- 3 рулонных ворот
- Погрузочная рампа
- Высота помещения ок. 6,20 м

- ок. 2000м² асфальтированной открытой площадки
- 12 парковочных мест для легковых автомобилей
- Отличное транспортное сообщение в промышленной зоне mhm-Маллау
- Гибкие возможности использования для складирования, логистики, производства, оптовой торговли и управления

Условия аренды
- Базовая арендная плата: 13.000,00 € в месяц
- Дополнительные расходы: плюс
- Налог с оборота: плюс установленный законом НДС

Прочее

Для защиты текущей деятельности компании и по причинам конфиденциальности изображения интерьеров онлайн не публикуются. Информативные фотоматериалы Вы получите непосредственно от нас после отправки Вашей Контактные данные.

Осмотр возможен в любое время по предварительной договорённости.
Будем рады вашему запросу.

Расположение