Премиальный коммерческий объект в Mhm.-Mallau – отличное офисное здание со складским ангаром и высотным складом на 3666м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Современная коммерческая недвижимость на участке площадью 3666m² с высококачественным офисным зданием, складским залом, высотным стеллажным складом и просторной открытой площадкой в Mannheim-Mallau сдаётся в аренду

С июня 2027 года эта современная и многофункциональная коммерческая недвижимость в удобном с точки зрения транспортного сообщения месте в промышленной зоне Mannheim-Mallau предлагается в аренду.

Объект включает представительное офисное здание (ca. 431m²) на двух уровнях, а также складской зал (ca.992m²) со встроенным высотным стеллажным складом.
Из офисного здания имеется прямой доступ в зал, благодаря чему обеспечиваются эффективные рабочие процессы между администрацией, складом и логистикой.

Офисные площади впечатляют высококачественным оснащением и предлагают современную рабочую среду представительного характера. Сочетание первоклассных офисных площадей и функциональной складской и логистической площади делает объект особенно привлекательным для компаний из сфер торговли, логистики, производства и услуг.

Складской зал располагает 3 рулонными воротами, погрузочной рампой, а также высотой зала ca. 6,20 m и отлично подходит для складских, производственных или логистических целей.

На просторном земельном участке дополнительно имеется ca. 2.000 m² укреплённой открытой площадки, которую можно идеально использовать как складскую, маневровую или стояночную площадь.

Оснащение офисного здания:
- Высококачественно оборудованные офисные площади на двух этажах
- Кухня-чайная, раздельные туалеты для дам и господ, переговорная
- Прямой доступ из офиса в складской зал
- 12 парковочных мест для легковых автомобилей

Площади
- Отапливаемый складской зал вкл. высотный стеллажный склад: ca. 992 m²
- Офисное здание (2 уровня): ca. 430 m²
- Размеры зала: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Высота зала: ca. 6,20 m
- Площадь участка: ca. 3.666 m²
- Открытая площадка: ca. 2.000 m²

Оснащение зала:
- Отапливаемый складской зал ca. 992m²
- Энергоэффективное светодиодное освещение в складском зале со световыми куполами
- Подключения силовой электросети
- Встроенный высотный стеллажный склад
- 3 рулонных ворот
- Погрузочная рампа
- Высота зала ca. 6,20 m

- ca. 2000m² укреплённой открытой площадки
- 12 парковочных мест для легковых автомобилей
- Отличная транспортная доступность в промышленной зоне mhm-Mallau
- Гибкие возможности использования для склада, логистики, производства, оптовой торговли и администрации

Прочее

В целях защиты текущей хозяйственной деятельности и из соображений конфиденциальности внутренние виды в интернете не показываются. Информативные фотоматериалы вы получите непосредственно от нас после отправки ваших контактных данных.

Осмотр возможен в любое время по предварительной договорённости.
Мы будем рады вашему запросу.

Расположение