Premiumowy obiekt komercyjny w Mhm.-Mallau – najwyższej klasy budynek biurowy z halą magazynową i magazynem wysokiego składowania na 3666m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Nowoczesna nieruchomość komercyjna na działce o powierzchni 3666m² z wysokiej jakości budynkiem biurowym, halą magazynową, magazynem wysokiego składowania i obszerną powierzchnią zewnętrzną w Mannheim-Mallau do wynajęcia

Od czerwca 2027 roku ta nowoczesna i wszechstronnie użytkowalna nieruchomość komercyjna w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji na terenie przemysłowym Mannheim-Mallau będzie dostępna do wynajęcia.

Obiekt obejmuje reprezentacyjny budynek biurowy (ok. 431m²) na dwóch poziomach oraz halę magazynową (ok.992m²) ze zintegrowanym magazynem wysokiego składowania.
Z budynku biurowego istnieje bezpośrednie przejście do hali, dzięki czemu zapewnione są efektywne procesy pracy między administracją, magazynem i logistyką.

Powierzchnie biurowe przekonują wysokiej jakości wyposażeniem i oferują nowoczesne środowisko pracy o reprezentacyjnym charakterze. Połączenie pierwszorzędnych powierzchni biurowych z funkcjonalną powierzchnią magazynową i logistyczną czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorstw z branży handlu, logistyki, produkcji i usług.

Hala magazynowa dysponuje 3 bramami rolowanymi, rampą załadunkową oraz wysokością hali wynoszącą ok. 6,20 m i doskonale nadaje się do celów magazynowych, produkcyjnych lub logistycznych.

Na obszernej działce dostępna jest dodatkowo ok. 2.000 m² utwardzonej powierzchni zewnętrznej, która idealnie nadaje się jako powierzchnia magazynowa, manewrowa lub postojowa.

Wyposażenie budynku biurowego:
- Wysokiej jakości wyposażone powierzchnie biurowe na dwóch kondygnacjach
- Aneks kuchenny, oddzielne toalety damskie i męskie, sala konferencyjna
- Bezpośrednie przejście z biura do hali magazynowej
- 12 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych

Powierzchnie
- Hala magazynowa ogrzewana wraz z magazynem wysokiego składowania: ok. 992 m²
- Budynek biurowy (2 poziomy): ok. 430 m²
- Wymiary hali: ok. 29,7 m × 33,4 m
- Wysokość hali: ok. 6,20 m
- Powierzchnia działki: ok. 3.666 m²
- Powierzchnia zewnętrzna: ok. 2.000 m²

Wyposażenie hali:
- Ogrzewana hala magazynowa ok. 992m²
- Energooszczędne oświetlenie LED w hali magazynowej ze świetlikami
- Przyłącza prądu siłowego
- Zintegrowany magazyn wysokiego składowania
- 3 bramy rolowane
- Rampa załadunkowa
- Wysokość hali ok. 6,20 m

- ok. 2000m² utwardzonej powierzchni zewnętrznej
- 12 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
- Doskonałe połączenie komunikacyjne na terenie przemysłowym mhm-Mallau
- Elastyczne możliwości wykorzystania na magazyn, logistykę, produkcję, handel hurtowy i administrację

Pozostałe

W celu ochrony bieżącej działalności oraz ze względów dyskrecji online nie są pokazywane żadne widoki wnętrz. Wymowne materiały zdjęciowe otrzymają Państwo bezpośrednio od nas po przesłaniu danych kontaktowych.

Oględziny są możliwe w każdym czasie po uzgodnieniu terminu.
Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja