Premiumowy obiekt komercyjny w Mhm.-Mallau – najwyższej klasy budynek biurowy z halą magazynową i magazynem wysokiego składowania na 3666m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Nowoczesna nieruchomość komercyjna na działce o powierzchni 3666m², z wysokiej jakości budynkiem biurowym, halą magazynową, magazynem wysokiego składowania i przestronnym terenem zewnętrznym do wynajęcia w Mannheim-Mallau

Od czerwca 2027 roku ta nowoczesna i wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna, położona w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji na obszarze przemysłowym Mannheim-Mallau, będzie dostępna do wynajęcia.

Obiekt obejmuje reprezentacyjny budynek biurowy (ok. 431m²) na dwóch poziomach oraz halę magazynową (ok.992m²) ze zintegrowanym magazynem wysokiego składowania.
Z budynku biurowego prowadzi bezpośredni dostęp do hali, co zapewnia sprawne procesy pracy między administracją, magazynem i logistyką.

Powierzchnie biurowe wyróżniają się wysokim standardem wyposażenia i oferują nowoczesne środowisko pracy o reprezentacyjnym charakterze. Połączenie wysokiej jakości powierzchni biurowych z funkcjonalną powierzchnią magazynową lub logistyczną czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla firm z branży handlowej, logistycznej, produkcyjnej i usługowej.

Hala magazynowa dysponuje 3 bramami rolowanymi, rampą załadunkową oraz wysokością hali wynoszącą ok. 6,20 m i doskonale nadaje się do celów magazynowych, produkcyjnych lub logistycznych.

Na przestronnej działce dostępne jest dodatkowo ok. 2.000 m² utwardzonego terenu zewnętrznego, który idealnie może służyć jako powierzchnia magazynowa, manewrowa lub parkingowa.

Wyposażenie budynku biurowego:
- Wysokiej jakości powierzchnie biurowe na dwóch piętrach
- Aneks kuchenny, oddzielne toalety damskie i męskie, sala konferencyjna
- Bezpośredni dostęp z biura do hali magazynowej
- 12 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych

Powierzchnie
- Ogrzewana hala magazynowa wraz z magazynem wysokiego składowania: ok. 992 m²
- Budynek biurowy (2 poziomy): ok. 430 m²
- Wymiary hali: ok. 29,7 m × 33,4 m
- Wysokość hali: ok. 6,20 m
- Powierzchnia działki: ok. 3.666 m²
- Teren zewnętrzny: ok. 2.000 m²

Wyposażenie hali:
- Ogrzewana hala magazynowa ok. 992m²
- Energooszczędne oświetlenie LED w hali magazynowej z kopułami świetlnymi
- Przyłącza prądu wysokiego napięcia
- Zintegrowany magazyn wysokiego składowania
- 3 bramy rolowane
- Rampa załadunkowa
- Wysokość hali ok. 6,20 m

- ok. 2000m² utwardzonego terenu zewnętrznego
- 12 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
- Doskonałe połączenie komunikacyjne na obszarze przemysłowym mhm-Mallau
- Elastyczne możliwości wykorzystania do celów magazynowych, logistycznych, produkcyjnych, hurtowych i administracyjnych

Warunki najmu
- Czynsz netto: 13.000,00 € miesięcznie
- Koszty dodatkowe: dodatkowo
- Podatek VAT: dodatkowo ustawowy podatek VAT

Informacje dodatkowe

W celu ochrony bieżącej działalności gospodarczej oraz z powodów zachowania poufności zdjęcia wnętrz nie są prezentowane online. Szczegółowe materiały zdjęciowe otrzymają Państwo bezpośrednio od nas po przesłaniu Państwa Dane kontaktowe.

Oglądanie jest możliwe w dowolnym momencie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja