Premium ticari mülk in Mhm.-Mallau – 3666m² alanda depo salonu ve yüksek raflı depo ile üst düzey ofis binası

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Mannheim-Mallau’da 3666 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, yüksek kaliteli ofis binası, depo salonu, yüksek raflı depo ve geniş açık alana sahip modern ticari gayrimenkul kiraya verilecektir

Haziran 2027’den itibaren Mannheim-Mallau sanayi bölgesinde, ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunan bu modern ve çok yönlü kullanılabilir ticari gayrimenkul kiralanacaktır.

Mülk, iki katlı temsili bir ofis binası (yaklaşık 431 m²) ile entegre yüksek raflı depoya sahip bir depo salonunu (yaklaşık 992 m²) kapsamaktadır.
Ofis binasından salona doğrudan geçiş bulunmaktadır; böylece yönetim, depo ve lojistik arasında verimli iş akışları sağlanır.

Ofis alanları, yüksek kaliteli donanımlarıyla öne çıkar ve temsili bir karaktere sahip modern bir çalışma ortamı sunar. Birinci sınıf ofis alanları ile işlevsel depo ve lojistik alanlarının birleşimi, gayrimenkulü ticaret, lojistik, üretim ve hizmet sektöründeki şirketler için özellikle cazip kılar.

Depo salonu 3 seksiyonel kapıya, bir yükleme rampasına ve yaklaşık 6,20 m salon yüksekliğine sahiptir ve depolama, üretim veya lojistik amaçları için son derece uygundur.

Geniş arsa üzerinde ayrıca yaklaşık 2.000 m² sertleştirilmiş açık alan bulunmaktadır; bu alan depolama, manevra veya park alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Ofis binası donanımı:
- İki katta yüksek kalitede donatılmış ofis alanları
- Çay mutfağı, ayrı bayan ve bay tuvaletleri, toplantı odası
- Ofisten depo salonuna doğrudan geçiş
- 12 binek araç park yeri

Alanlar
- Yüksek raflı depo dahil ısıtmalı depo salonu: yakl. 992 m²
- Ofis binası (2 kat): yakl. 430 m²
- Salon ölçüleri: yakl. 29,7 m × 33,4 m
- Salon yüksekliği: yakl. 6,20 m
- Arsa alanı: yakl. 3.666 m²
- Açık alan: yakl. 2.000 m²

Salon donanımı:
- Isıtmalı depo salonu yakl. 992 m²
- Depo salonunda ışıklıklarla birlikte enerji verimli LED aydınlatma
- Yüksek akım bağlantıları
- Entegre yüksek raflı depo
- 3 seksiyonel kapı
- Yükleme rampası
- Salon yüksekliği yakl. 6,20 m

- yakl. 2000 m² sertleştirilmiş açık alan
- 12 binek araç park yeri
- mhm-Mallau sanayi bölgesinde mükemmel ulaşım bağlantısı
- Depolama, lojistik, üretim, toptan ticaret ve yönetim için esnek kullanım olanakları

Diğer bilgiler

Devam eden ticari faaliyetin korunması ve gizlilik nedeniyle çevrimiçi olarak iç mekân görselleri gösterilmemektedir. Açıklayıcı görsel materyali, iletişim bilgilerinizi gönderdikten sonra doğrudan bizden alacaksınız.

Randevu ile her zaman gezinti mümkündür.
Talebinizi bekliyoruz.

Konum