Преміальний комерційний об’єкт у Mhm.-Mallau – топ-офісна будівля зі складською залою та високостелажним складом на 3666м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Сучасна комерційна нерухомість на земельній ділянці площею 3666м² із високоякісною офісною будівлею, складським приміщенням, висотним складом і просторою відкритою територією в Mannheim-Mallau здається в оренду

З червня 2027 року ця сучасна та багатофункціональна комерційна нерухомість у зручному з транспортної точки зору місці в промисловій зоні Mannheim-Mallau здається в оренду.

Об’єкт включає представницьку офісну будівлю (прибл. 431м²) на двох рівнях, а також складське приміщення (прибл.992м²) з інтегрованим висотним складом.
З офісної будівлі є прямий доступ до складу, що забезпечує ефективні робочі процеси між адміністрацією, складом і логістикою.

Офісні площі вирізняються високоякісним оснащенням і пропонують сучасне робоче середовище з представницьким характером. Поєднання першокласних офісних площ і функціональних складських та логістичних площ робить цю нерухомість особливо привабливою для підприємств торгівлі, логістики, виробництва та сфери послуг.

Складське приміщення має 3 рулонні ворота, вантажну рампу та висоту приміщення прибл. 6,20 м і чудово підходить для складських, виробничих або логістичних цілей.

На просторій земельній ділянці додатково доступно прибл. 2.000 м² укріпленої відкритої території, яку можна ідеально використовувати як складську, маневрову або стоянкову площу.

Оснащення офісної будівлі:
- Високоякісно обладнані офісні площі на двох поверхах
- Міні-кухня, окремі санвузли для жінок і чоловіків, переговорна кімната
- Прямий доступ з офісу до складського приміщення
- 12 паркувальних місць для легкових автомобілів

Площі
- Опалюване складське приміщення, включно з висотним складом: прибл. 992 м²
- Офісна будівля (2 рівні): прибл. 430 м²
- Розміри приміщення: прибл. 29,7 м × 33,4 м
- Висота приміщення: прибл. 6,20 м
- Площа земельної ділянки: прибл. 3.666 м²
- Відкрита територія: прибл. 2.000 м²

Оснащення складського приміщення:
- Опалюване складське приміщення прибл. 992м²
- Енергоефективне світлодіодне освітлення у складському приміщенні зі світловими куполами
- Підключення до мережі високої напруги
- Інтегрований висотний склад
- 3 рулонні ворота
- Вантажна рампа
- Висота приміщення прибл. 6,20 м

- прибл. 2000м² укріпленої відкритої території
- 12 паркувальних місць для легкових автомобілів
- Відмінне транспортне сполучення в промисловій зоні mhm-Mallau
- Гнучкі можливості використання для складування, логістики, виробництва, оптової торгівлі та адміністрації

Умови оренди
- Базова орендна плата: 13.000,00 € на місяць
- Додаткові витрати: додатково
- ПДВ: додатково законний податок на додану вартість

Інше

Для захисту поточної господарської діяльності та з міркувань конфіденційності внутрішні зображення онлайн не публікуються. Інформативні фотоматеріали ви отримаєте безпосередньо від нас після надсилання вашої Контактні дані.

Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю.
Ми будемо раді Вашому запиту.

Розташування