Ver uitzicht over het groen: penthouse met 3 kamers, loggia en dakterras – aan het BUGA-park in Mannheim.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

BEZICHTIGING VAN DE MODELWONING: ZO., 11.10., 11 UUR
Stelt u zich eens voor: u opent de deur naar uw nieuwe thuis – met weids uitzicht op het groen, lichte ruimtes en een architectuur die natuur en modern wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt.
Ervaar het woongevoel van flora² tijdens de bezichtiging van de modelwoning op de bel-etage ter plaatse. Aanmelden is niet nodig.
Het verzamelpunt is Leonie-Ossowski-Promenade 23 in 68309 Mannheim-Spinelli.
We kijken uit naar uw bezoek!

Heeft u zondag geen tijd? We maken graag met u ook een individuele afspraak voor advies via telefoonnummer 06221-971020.

KLAAR OM TE BETREKKEN. LOGEPLAATS. PARKLIGGING.
Trek nu in op de unieke panoramalocatie op de eerste rij aan de promenade naar het uitgestrekte BUGA-terrein. Onbelemmerd uitzicht op het park aan de Mannheimse frisse-luchtcorridor: midden in het groen stedelijk wonen en dicht bij het levendige centrum van de vierkantestad.

Meer dan 85% van alle wooneenheden is al verkocht.

Meer informatie op: flora-mannheim.de

PENTHOUSE MET WEIDS UITZICHT.
Het penthouse met 3 kamers bevindt zich op de 4e verdieping van het overzichtelijke appartementencomplex. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m² en maar liefst twee privébuitenruimtes. De badkamer met daglicht is uitgerust met een douche en een bad. Ook de wasmachine past in de badkamer. Het gastentoilet is apart. Naast de praktische berging, die bereikbaar is vanuit de open keuken, biedt de kelder extra bergruimte. De lichte woon- en eetkamer van ruim 29 m² heeft een open indeling. Vanuit hier is een extra kamer bereikbaar, die kan worden gebruikt als slaap- of werkkamer. De hoofdslaapkamer heeft een woonoppervlakte van circa 13 m².
Het hoogtepunt van de woning is de ligging aan de BUGA-parkzijde, waardoor u vanuit de woonkamer en loggia kunt genieten van kilometersver uitzicht. De buitenruimte wordt aangevuld met een 18 m² groot dakterras op het noorden, voor ontspannen momenten en volop ruimte voor gezelschap.

BELASTING- EN RENTEVOORDELEN DANKZIJ QNG.
De QNG-certificering (“Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen”) is een belangrijk kwaliteitskeurmerk dat de duurzaamheid en kwaliteit van nieuwbouwprojecten bevestigt. Dit certificaat wordt toegekend door onafhankelijke experts en garandeert dat een bouwproject voldoet aan hoge normen op het gebied van ecologische, economische en sociaal-culturele aspecten.
Als aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan, biedt de QNG-norm particuliere vastgoedbeleggers een aantrekkelijke fiscale voordelen – naast de degressieve afschrijving van 5 % p. a. kan bovendien nog eens 5 % bijzondere afschrijving p. a. worden geclaimd*. Daarnaast verstrekt de KfW voor QNG-conforme projecten leningen tegen bijzonder gunstige rentetarieven – een voordeel dat ook eigen gebruikers merkbare financiële verlichting biedt.

*Let op: de bijzondere voorwaarden gelden uitsluitend bij permanente verhuur van de woning.
Het betreft vrijblijvende informatie. Deze vervangt geen individueel fiscaal advies. EPPLE aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid en juistheid. Stand: maart 2026

Locatie