Yeşilliklere geniş manzara: Loggia ve çatı terasına sahip 3 odalı çatı katı dairesi – Mannheim’daki BUGA Parkı’nda.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

ÖRNEK DAİRENİN GÖRÜLMESİ: PAZ., 11.10., SAAT 11
Yeni evinizin kapısını açtığınızı hayal edin – yeşilliklere uzanan geniş manzara, ışıkla dolu odalar ve doğayı modern yaşamla özel bir şekilde buluşturan mimari.
Yerinde, yüksek giriş katındaki örnek daireyi ziyaret ederek flora²’deki yaşam hissini deneyimleyin. Kayıt yaptırmanız gerekmez.
Buluşma noktası Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli adresidir.
Ziyaretinizi bekliyoruz!

Pazar günü müsait değil misiniz? 06221-971020 numaralı telefondan sizin için kişiye özel bir danışmanlık randevusu da ayarlayabiliriz.

TAŞINMAYA HAZIR. ÖZEL KONUM. PARK MANZARASI.
BUGA’nın geniş alanına uzanan promenadın ilk sırasında, benzersiz panoramik konumda hemen taşının. Mannheim’ın temiz hava koridorunda önü kapanmayan park manzarası: yeşilliklerin ortasında şehir hayatının tadını çıkarın ve Kareler Şehri’nin canlı merkezine yakın olun.

Tüm konut birimlerinin %85’inden fazlası şimdiden satıldı.

Daha fazla bilgi için: flora-mannheim.de

GENİŞ MANZARALI ÇATI KATI DAİRESİ.
3 odalı çatı katı dairesi, müstakil konutlardan oluşan küçük bir binanın 4. katında yer almaktadır. Yaklaşık 86 m² yaşam alanına ve iki özel açık alana sahiptir. Gün ışığı alan banyoda duş ve küvet bulunmaktadır. Çamaşır makinesi için de banyoda yer vardır. Misafir tuvaleti ayrıdır. Açık mutfaktan erişilebilen kullanışlı depolama odasının yanı sıra bodrum da ek depolama alanı sunar. 29 m²’den büyük, aydınlık oturma ve yemek alanı açık planlıdır. Buradan yatak odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek başka bir odaya geçilir. Ana yatak odası yaklaşık 13 m² yaşam alanına sahiptir.
Dairenin öne çıkan özelliği, BUGA Parkı’na dönük konumudur; böylece oturma odası ve loggiadan kilometrelerce uzanan bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Dış alan, dinlenmek ve misafir ağırlamak için bolca alan sunan, kuzeye bakan 18 m²’lik bir çatı terasıyla tamamlanır.

QNG SAYESİNDE VERGİ VE FAİZ AVANTAJLARI.
QNG sertifikası (“Sürdürülebilir Yapım Kalite Mührü”), yeni yapı projelerinin sürdürülebilirliğini ve kalitesini doğrulayan önemli bir kalite mührüdür. Bu sertifika bağımsız uzmanlar tarafından verilir ve bir inşaat projesinin ekolojik, ekonomik ve sosyokültürel unsurlarla ilgili yüksek standartları karşılamasını sağlar.
Yasal koşulların karşılanması hâlinde QNG standardı, sermaye yatırımcılarına bircazip vergi teşvikleri – yıllık %5 oranındaki azalan amortismanın yanı sıra yıllık ek %5 özel amortisman da talep edilebilir*. Ayrıca KfW, QNG standartlarına uygun projeler için özellikle düşük faizli krediler sunar – bu avantaj, konutu kendi kullanımı için satın alanlara da kayda değer bir mali rahatlama sağlar.

*Lütfen dikkat: Özel koşullar yalnızca dairenin sürekli olarak kiraya verilmesi durumunda geçerlidir.
Bunlar bağlayıcı olmayan bilgilerdir. Söz konusu bilgiler kişiye özel vergi danışmanlığının yerini tutmaz. EPPLE, bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda sorumluluk kabul etmez. Tarih: Mart 2026

Konum