| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 105 m² |
|---|
| Цена покупки | 899.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 568,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПРОСМОТР ДЕМОНСТРАЦИОННОГО ПЕНТХАУСА: ВС., 30.08., 16:00
Представьте, что вы открываете дверь в свой новый дом — с широким видом на зелёные пространства, залитыми светом помещениями и архитектурой, которая особым образом объединяет природу и современный образ жизни.
Ощутите атмосферу проживания в flora² во время осмотра демонстрационного пентхауса на месте. Регистрация не требуется.
Место встречи: Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
Будем рады вашему визиту!
У вас нет времени в воскресенье? Мы с удовольствием договоримся с вами об индивидуальной консультации по телефону 06221-971020.
ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ. ЛУЧШЕЕ МЕСТО. В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ.
Заселяйтесь прямо сейчас в уникальное панорамное расположение на первой линии у променада, рядом с обширной территорией BUGA. Неперекрываемые виды на парк у мангеймского коридора свежего воздуха: городская жизнь среди зелени и близость к оживлённому центру города-квадратов.
Уже продано более 85% всех жилых помещений.
Узнайте больше на сайте: flora-mannheim.de
ПЕНТХАУС С ДАЛЬНИМ ВИДОМ.
Пентхаус с 3 комнатами расположен на 4-м этаже небольшого многоквартирного дома. Его жилая площадь составляет около 105 м², кроме того, имеются сразу две частные открытые зоны. В ванной комнате с естественным освещением установлены душ и ванна. В ванной также предусмотрено место для стиральной машины. Гостевой туалет отдельный. Помимо практичной кладовой, доступной из открытой кухни, дополнительное место для хранения предоставляет подвал. Светлая гостиная и столовая площадью более 29 м² имеют открытую планировку. Отсюда можно попасть в ещё одну комнату, которую можно использовать как спальню или кабинет. Главная спальня имеет около 13 м² жилой площади.
Изюминкой квартиры является ориентация в сторону парка BUGA, благодаря чему из гостиной и лоджии открывается дальний вид на километры. Открытая площадь дополняется ориентированной на север террасой на крыше площадью 18 м² — для приятных моментов и встреч в компании.
НАЛОГОВЫЕ И ПРОЦЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БЛАГОДАРЯ QNG.
Сертификация QNG («Знак качества устойчивого строительства») — это важный знак качества, подтверждающий устойчивость и качество новых строительных проектов. Этот сертификат выдается независимыми экспертами и гарантирует, что строительный проект соответствует высоким стандартам в экологическом, экономическом и социокультурном отношении.
При выполнении законодательных требований стандарт QNG позволяет инвесторам получить привлекательные налоговые льготы – помимо амортизации по методу уменьшаемого остатка в размере 5 % в год, дополнительно может заявляться особая амортизация в размере ещё 5 % в год*. Кроме того, KfW предоставляет для проектов, соответствующих требованиям QNG, кредиты по особенно выгодным процентным ставкам – преимущество, которое также обеспечивает ощутимое финансовое облегчение собственникам, использующим жильё для личного проживания.
*Обратите внимание: специальные условия действуют исключительно при долгосрочной сдаче квартиры в аренду.
Информация не имеет обязательной силы. Последняя не заменяет индивидуальную налоговую консультацию. EPPLE не гарантирует полноту и достоверность. По состоянию на: март 2026 года
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
659.900 € Воспользуйтесь налоговыми преимуществами в 2026 году: готовый к заселению пентхаус с 2 комнатами и панорамным видом.68309 Mannheim
90.000 € Сданная в аренду 1-комнатная квартира в Mannheim-Käfertal – Идеальная инвестиционная возможность68309 Mannheim / Käfertal
195.000 € Очень красивая 2-комнатная квартира в собственности с балконом и парковочным местом в подземном гараже в Мангейм-Кефертале68309 Mannheim
