Панорамний вид на зелень: 3-кімнатний пентхаус із лоджією та терасою на даху — біля парку BUGA у Мангаймі.

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

ОГЛЯД ЗРАЗКОВОЇ КВАРТИРИ: НД, 11.10, 11:00
Уявіть, що ви відчиняєте двері до свого нового дому — з широким видом на зелень, залитими світлом кімнатами та архітектурою, яка особливим чином поєднує природу й сучасне житло.
Відчуйте атмосферу життя у flora² під час огляду зразкової квартири на високому першому поверсі на місці. Реєстрація не потрібна.
Місце зустрічі — Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
Будемо раді вашому візиту!

Не маєте часу в неділю? Із задоволенням домовимося з вами про індивідуальну консультацію за телефоном 06221-971020.

ГОТОВЕ ДО ЗАСЕЛЕННЯ. ПРЕСТИЖНЕ РОЗТАШУВАННЯ. ПОРУЧ ІЗ ПАРКОМ.
Заселяйтеся вже зараз унікальне панорамне помешкання на першій лінії біля променаду, що веде до просторої території BUGA. Незагороджені краєвиди парку біля мангеймського коридору свіжого повітря: живіть у місті серед зелені та неподалік від жвавого центру міста квадратів.

Уже продано понад 85% усіх квартир.

Дізнайтеся більше на: flora-mannheim.de

ПЕНТХАУС ІЗ НЕОБМЕЖЕНИМ ВИДОМ.
Пентхаус із 3 кімнатами розташований на 4-му поверсі компактного багатоквартирного будинку. Його житлова площа становить приблизно 86 м², а також він має одразу дві приватні відкриті зони. У ванній кімнаті з природним освітленням є душ і ванна. Тут також передбачено місце для пральної машини. Гостьовий туалет — окремий. Окрім практичної комори, до якої можна потрапити з відкритої кухні, додаткове місце для зберігання речей є у підвалі. Світла вітальня-їдальня площею понад 29 м² має відкрите планування. Звідси можна пройти до ще однієї кімнати, яку можна використовувати як спальню або кабінет. Площа головної спальні становить близько 13 м².
Родзинка квартири — орієнтація в бік парку BUGA, завдяки чому з вітальні та лоджії відкривається вид на багато кілометрів. Відкриту зону доповнює орієнтована на північ тераса на даху площею 18 м² — для відпочинку та зустрічей із друзями.

ПОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ ТА ВИГІДНІ УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ ЗАВДЯКИ QNG.
Сертифікація QNG («Знак якості сталого будівництва») — це важливий знак якості, що підтверджує сталість і якість нових будівельних проєктів. Цей сертифікат видають незалежні експерти, гарантуючи, що будівельний проєкт відповідає високим стандартам щодо екологічних, економічних і соціокультурних аспектів.
За умови дотримання вимог законодавства стандарт QNG дає змогу приватним інвесторампривабливі податкові пільги – окрім дегресивної амортизації у розмірі 5 % річних, додатково можна заявити ще 5 % спеціальної амортизації річних*. Крім того, KfW надає для проєктів, що відповідають вимогам QNG, кредити з особливо низькими відсотковими ставками – перевага, яка забезпечує відчутне фінансове полегшення також для власників, які проживають у власному житлі.

*Зверніть увагу: спеціальні умови діють виключно за умови довгострокової здачі квартири в оренду.
Це необов’язкова до виконання інформація. Остання не замінює індивідуальну податкову консультацію. EPPLE не гарантує повноту та правильність. Станом на: березень 2026 року

Розташування