| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 1500 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 315.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.662,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames+++ PROJECT IN AANBOUW +++
kutschers-koenigsberg.de
Het historische koetshuis Königsberg maakt deel uit van een landhuisensemble op loopafstand van het meer Königsberger See.
De 4 vakantiewoningen in het koetshuis hebben woonoppervlakken tussen 86m² en 159m² en worden momenteel grondig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een modern en duurzaam energieconcept.
Op de begane grond hebben de woningen ruime open woonruimtes met een haard en terrassen aan de gemeenschappelijke tuin, evenals elk een extra kamer met badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich verdere slaapkamers met badkamer.
Er ontstaan 4 prachtige maisonnettewoningen voor gezinnen met kinderen en vriendengroepen, die ideaal kunnen worden gebruikt voor eigen gebruik en voor verhuur en herfinanciering als vakantiewoning.
De tuin en een sauna kunnen gezamenlijk worden gebruikt.
De maisonnetteeenheid maakt deel uit van het koetshuis met een totale woonoppervlakte van ca. 450m², waarvan de structuur behouden blijft en dat wordt voorzien van moderne ramen en deuren. Het dak wordt opnieuw bedekt met bestaande dakpannen en geïsoleerd, de gevels worden gerenoveerd en voorzien van binnenisolatie. Het huis wordt duurzaam en energiebesparend verwarmd via vloerverwarming met aardwarmte.
Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren de grote tuin en een buitensauna.
De historisch herstelde bakstenen gevel, het volledig gerenoveerde dak met historische geglazuurde holle dakpannen en ruime nieuwe dakkapellen vormen een bijzondere combinatie van een monumentwaardig gebouw en een eigentijdse architectuurtaal
Het concept voorziet erin dat geïnteresseerden deel worden van een bouwgroep die het gebouw momenteel als Langhaus Königsberg eGbR renoveert.
3 van 4 eenheden zijn nog beschikbaar. De eGbR kan na voltooiing worden gebruikt voor gezamenlijke verhuur.
De koopprijs komt overeen met de nettoprijs van de vermelde bouw- en planningskosten en heeft betrekking op een overwegend commercieel verhuurd vakantieobject.
Bij uitsluitend privégebruik moet de btw bij de koopprijs worden opgeteld.
Op verzoek en indien nodig kunnen de eenheden na voltooiing echter ook afzonderlijk worden gesplitst.
-Objecttoestand: hoogwaardig - monumentengericht en energetisch gerenoveerd
-Kwaliteit van de uitrusting: hoogwaardig en ecologisch
-Vloerafwerking: zichtdekvloer, parket
-Haard per wooneenheid
-modern bijgebouw met verwarmingsruimte, tuinschuur en
-sauna
-Perceeloppervlakte (alleen koetshuis zonder aangrenzende schuur) ca. 1500m²
Overige
Dit project met historische bouwsubstantie spreekt in het bijzonder liefhebbers van architectuur, investeerders of particuliere bouwers aan die in de omgeving van Berlijn in een gegroeide gemeenschap en buurt willen wonen, tijd in de natuur willen doorbrengen en een bijzonder vakantiehuisconcept of duurzaam gemeenschapsproject willen realiseren – ingebed in natuur en geschiedenis.
In het naastgelegen landhuis wonen al 7 gezinnen uit Berlijn en Hamburg.
De planning en uitvoering van het bouwproject wordt gerealiseerd als bouwgroep met individuele ontwerpmogelijkheden en directe invloed op kosten en kwaliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het dorp Königsberg, gelegen aan het natuurreservaat Königsberger See, is bereikbaar vanaf het centrum van Berlijn in 1 uur en vanuit Hamburg in ongeveer 1,5 uur.
Het koetshuis uit 1750 bevindt zich aan het einde van een rustige straat, op het voorplein van het landhuis Königsberg, en vormt samen met de „Alte Scheune“ een historisch ensemble.
Het koetshuis en de Alte Scheune maken gebruik van een ca. 3000 qm grote tuin met prachtige oude fruitbomen en uitzicht op de natuur.
100.000 € UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR EIGEN INRICHTING OP EEN MOOIE LOCATIE16909 Heiligengrabe
230.000 € ENORME TERREIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN16909 Wittstock/Dosse Herzsprung
230.000 € ENORME TERREIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN16909 Wittstock/Dosse
