| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1750 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 1500 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.662,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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kutschers-koenigsberg.de
La storica casa del cocchiere Königsberg fa parte di un complesso di edifici padronali situato a pochi minuti a piedi dal lago di Königsberg.
I 4 appartamenti vacanze nella casa del cocchiere hanno superfici abitative comprese tra 86m² e 159m² e sono attualmente sottoposti a ristrutturazione completa, isolamento termico e dotati di un moderno e sostenibile sistema energetico.
Al piano terra, gli appartamenti dispongono di ampi spazi abitativi open space con camino e terrazze affacciate sul giardino comune, nonché di un’ulteriore stanza con bagno. Al piano superiore si trovano altre camere da letto con bagno.
Nascono 4 meravigliosi appartamenti duplex per famiglie con bambini e gruppi di amici, ideali sia per l’uso personale sia per la locazione e il rifinanziamento come appartamenti vacanze.
Il giardino e una sauna possono essere utilizzati in comune.
L’unità duplex fa parte della casa del cocchiere, con una superficie abitativa complessiva di circa 450m², che verrà conservata nella sua struttura originaria e dotata di finestre e porte moderne. Il tetto verrà ricoperto nuovamente con tegole esistenti e isolato, le facciate saranno ristrutturate e dotate di isolamento interno. La casa sarà riscaldata in modo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico tramite riscaldamento a pavimento alimentato dall’energia geotermica.
Gli spazi comuni comprendono il grande giardino e una sauna esterna.
La facciata in mattoni, ricostruita secondo l’aspetto storico, il tetto completamente ristrutturato con storiche tegole a coda di castoro e le ampie nuove finestre a abbaino costituiscono una combinazione particolare di edificio di pregio storico e linguaggio architettonico contemporaneo
Il concetto prevede che gli interessati diventino parte di un gruppo di costruzione che attualmente, in qualità di Langhaus Königsberg eGbR, sta ristrutturando l’edificio.
3 delle 4 unità sono ancora disponibili. Al termine dei lavori, la eGbR potrà essere utilizzata per una locazione comune.
Il prezzo di acquisto corrisponde al prezzo netto dei costi di costruzione e progettazione indicati e si riferisce a un immobile per vacanze prevalentemente affittato a uso commerciale.
In caso di utilizzo esclusivamente privato, all’acquisto va aggiunta l’IVA.
Su richiesta e in caso di necessità, al termine dei lavori le unità potranno anche essere frazionate materialmente.
-Stato dell’immobile: di alta qualità, ristrutturato nel rispetto dei vincoli storico-artistici ed energeticamente
-Qualità delle finiture: di alta qualità ed ecologiche
-Pavimentazione: massetto a vista, parquet
-Camino per ogni unità abitativa
-edificio accessorio moderno con locale caldaia, capanno da giardino e
-sauna
-Superficie del terreno (solo casa del cocchiere, senza il fienile adiacente) ca. 1500m²
Altro
Questo progetto, caratterizzato da una struttura edilizia storica, si rivolge in particolare agli amanti dell’architettura, agli investitori o ai committenti privati che cercano, nei dintorni di Berlino, una comunità e un vicinato consolidati, desiderano trascorrere del tempo nella natura e intendono realizzare un concetto particolare di casa vacanze o un progetto comunitario sostenibile, immerso nella natura e nella storia.
Nella tenuta adiacente abitano già 7 famiglie provenienti da Berlino e Amburgo.
La progettazione e la realizzazione dell’intervento edilizio vengono attuate come gruppo di costruzione, con possibilità di personalizzazione e influenza diretta sui costi e sulla qualità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Raggiungibile dal centro di Berlino in 1 ora e da Amburgo in circa 1,5h, il paese di Königsberg si trova presso la riserva naturale del lago di Königsberg.
La casa del cocchiere del 1750 si trova alla fine di una strada tranquilla, sul piazzale antistante la tenuta di Königsberg, e insieme alla „Vecchia stalla“ forma un complesso storico.
La casa del cocchiere e la Vecchia stalla condividono un giardino di circa 3000 qm con splendidi alberi da frutto secolari e vista sulla natura.
100.000 € OTTIME POSSIBILITÀ DI PROGETTAZIONE IN UNA BELLA POSIZIONE16909 Heiligengrabe
230.000 € ENORME PROPRIETÀ CON MOLTE POSSIBILITÀ16909 Wittstock/Dosse Herzsprung
230.000 € ENORME PROPRIETÀ CON MOLTE POSSIBILITÀ16909 Wittstock/Dosse
