| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1750 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 1500 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 315.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.662,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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kutschers-koenigsberg.de
La histórica casa del cochero Königsberg forma parte de un conjunto señorial a poca distancia a pie del lago Königsberger.
Los 4 apartamentos vacacionales de la casa del cochero tienen superficies habitables de entre 86m² y 159m² y actualmente están siendo rehabilitados integralmente, aislados y equipados con un concepto energético moderno y sostenible.
En la planta baja, los apartamentos cuentan con amplias zonas de estar diáfanas con chimenea y terrazas hacia el jardín comunitario, así como otra habitación con baño cada uno. En la planta superior se encuentran más dormitorios con baño.
Se crearán 4 maravillosos apartamentos dúplex para familias con niños y grupos de amigos, ideales tanto para uso propio como para alquiler y refinanciación como apartamento vacacional.
El jardín y una sauna pueden utilizarse de forma comunitaria.
La unidad dúplex forma parte de la casa del cochero, con una superficie habitable total de aproximadamente 450m², cuya estructura se conservará y que se equipará con ventanas y puertas modernas. El tejado se volverá a cubrir y aislar con las tejas existentes; las fachadas se rehabilitarán y se dotarán de aislamiento interior. La casa se calentará de forma sostenible y eficiente mediante calefacción por suelo radiante con energía geotérmica.
Los espacios de uso comunitario incluyen el gran jardín y una sauna exterior.
La fachada de ladrillo, restaurada históricamente, el tejado completamente rehabilitado con tejas históricas de tipo «Biberschwanz» y las amplias buhardillas nuevas constituyen una combinación especial de un edificio digno de protección patrimonial y un lenguaje arquitectónico contemporáneo
El concepto prevé que los interesados pasen a formar parte de un grupo de construcción que actualmente, como Langhaus Königsberg eGbR, está rehabilitando el edificio.
Aún quedan 3 de 4 unidades disponibles. Tras la finalización, la eGbR puede utilizarse para un alquiler conjunto.
El precio de compra corresponde al precio neto de los costes de construcción y planificación indicados y se refiere a un inmueble vacacional alquilado esencialmente con fines comerciales.
En caso de uso exclusivamente privado, deberá añadirse el IVA al precio de compra.
A petición y en caso necesario, las unidades también podrán dividirse materialmente tras su finalización.
-Estado del inmueble: de alta calidad, rehabilitado conforme a la normativa de protección patrimonial y energéticamente
-Calidad del equipamiento: de alta calidad y ecológico
-Revestimiento del suelo: solera vista, parquet
-Chimenea por unidad residencial
-Edificio auxiliar moderno con sala de calefacción, cobertizo de jardín y
-Sauna
-Superficie de la parcela (solo la casa del cochero, sin el granero colindante): aprox. 1500m²
Otros
Este proyecto, con una estructura arquitectónica histórica, está dirigido especialmente a amantes de la arquitectura, inversores o promotores privados que buscan una comunidad y vecindario consolidados en los alrededores de Berlín, desean pasar tiempo en la naturaleza y quieren realizar un concepto especial de casa vacacional o un proyecto comunitario sostenible, integrados en la naturaleza y la historia.
En la casa señorial contigua ya viven 7 familias de Berlín y Hamburgo.
La planificación y ejecución del proyecto de construcción se llevará a cabo como un grupo de construcción, con posibilidades de diseño individual y una influencia directa sobre los costes y la calidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Accesible desde el centro de Berlín en 1 hora y desde Hamburgo en aproximadamente 1,5h, el pueblo de Königsberg se encuentra junto a la reserva natural del lago Königsberger.
La casa del cochero, de 1750, se encuentra al final de una calle tranquila, en la explanada de la casa señorial de Königsberg, y forma junto con el «Antiguo Granero» un conjunto histórico.
La casa del cochero y el Antiguo Granero comparten un jardín de aproximadamente 3000 qm con hermosos árboles frutales antiguos y vistas a la naturaleza.
100.000 € GRANDES POSIBILIDADES DE DISEÑO EN UNA UBICACIÓN HERMOSA16909 Heiligengrabe
230.000 € ENORME TERRENO CON MUCHAS POSIBILIDADES16909 Wittstock/Dosse Herzsprung
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